第五十九章 過戶 (新年快樂！繼續(xù)求推,求收,求打賞，各種感謝，么么噠~)
李曼蕊生完孩子以后，除了那次談投資的事情，林子耽已經(jīng)很久沒有和她單獨相處了。但放了暑假，在家的時間多了之后，他發(fā)現(xiàn)李曼蕊似乎悄悄改變了許多。
首先李曼蕊生完孩子為了塑身，她開始游泳健身，每天下午好像都會游半小時，這也是林子耽這周末沒出門才發(fā)現(xiàn)的。
“Daniel，你等一下，我有事情跟你說?！?p> 這天吃過晚飯，李曼蕊忽然叫住了吃完飯就準備躲進房間的林子耽。
“哦，什么事？”
林子耽在家里一貫地不愛說話，就算和李曼蕊也是盡量多聽少說，他這樣的性格李曼蕊早就習慣了，也沒有覺得有什么不妥。
“把明天上午的時間空出來，我?guī)闳マk理一下過戶的事情。”
李曼蕊一邊給半歲多的小丫頭喂飯，一邊輕聲說道。
“過戶？過什么戶？”林子耽疑惑道。
“那個。。。我之前不是有兩棟房子么？就是。。。布朗士的那兩棟?！?p> 不知道為什么，在林子耽面前，李曼蕊提到前夫留給她的那些遺產(chǎn)的時候，總有幾分尷尬。
“你要過戶給我？為什么？”
林子耽很不解，那兩棟房子每個月有固定的房租收入，李曼蕊自己只需要去收收租，交交地稅什么的，
平日里連管理都不怎么需要管理，他想不通李曼蕊忽然要過戶給他的理由。
“Annie還小，這兩棟房子我本來是想著等你們長大后一人分一棟給你們的，可是現(xiàn)在。。?！?p> 李曼蕊說到這里頓了一下。
林子耽想到會不會是因為麥克，忍不住心下一緊，難道他媽媽也感覺到了什么？
“現(xiàn)在你已經(jīng)長大了，也懂事了，不僅通過自己的努力考到了NYU，還懂得為自己的前途打拼了，你知道么？這些以前媽媽想都不敢想。。?！?p> 說到這里，李曼蕊抬頭看了一眼愣住的林子耽，估計是忽然想起自己又回歸到以前的交流模式，所以連忙剎住了腳。
轉而輕松道：
“媽媽現(xiàn)在真的很為你感到驕傲！真的，這半年多，你的成長媽媽都看在眼里了，本來你18歲生日的時候，
我就想過戶給你的，但是那時候媽媽身子重，也一直沒機會處理這個事情，現(xiàn)在正好是最好的時機?！?p> 李曼蕊說完把剛喝完奶的女娃娃抱了出來，小娃娃看到哥哥站在那里，伸著小手對著林子耽求抱抱，可愛的樣子，逗得林子耽瞬間愉悅起來，他伸出手，
把他這個小妹妹抱在手上，一邊跟她玩兒，一邊等著聽李曼蕊還有什么下文兒，結果直到孩子玩累了，開始在他臂彎里打瞌睡，李曼蕊也沒有再往下說什么。
看著李曼蕊抱著女娃娃走回臥室去睡覺的背影，林子耽忽然有那么一點恍惚，以前跟李曼蕊之間的種種沖突，都讓他覺得這個所謂的母親非常難以接近。
每次李曼蕊看著他，也像是在看一個易碎品一樣，想要管教，又總是忌憚些什么，這會兒聽到李曼蕊要把她在美利堅所有財富中的一大半都轉給他，
這行為和態(tài)度，真的讓他忽然間看不透這個強勢而又心思縝密的母親了。
事實上林子耽從未覬覦過這些財富，盡管按當時的房價，這兩棟房子加一起也才一百來萬，但是林子耽知道，
過不了多久，房價就會大漲，尤其是在次貸危機之前，這房子至少能漲個百分之三十，更不要說將來房價只會越來越高了！
回到房間里，林子耽繼續(xù)下午在電腦上的操作，這一年的8月份，某果股價已經(jīng)漲到45美金左右，
按照他最初買入的1萬5千股來算，他現(xiàn)在已經(jīng)賺了2.5倍，再加上后來增持的5千股，林子耽此時的資本已經(jīng)差不多達到100萬了！
看著電腦上這些數(shù)字，林子耽緊張地搓了搓手，他知道這些錢跟真正的有錢人比起來，不過是九牛一毛，
可是對于一個從餐館工開始崛起的他來說，這簡直就像一個天文數(shù)字！這天晚上，他連做夢都是夢到一堆一堆的錢包圍著他。
……………………，
第二天一早，林子耽便載著李曼蕊去了她預先約好的律師樓。因為這兩棟房子都沒有貸款，李曼蕊也找人做好了估價，他們原本以為過戶手續(xù)十分簡單，
李曼蕊只需要把戶主和房屋保險的所有人改成林子耽就行了，不過到了律師樓才知道，他們還要繳納一部分增值稅。
李曼蕊是按照遺產(chǎn)贈與的方式過戶給林子耽的，但是美利堅的法律，贈與財產(chǎn)市值超過550萬需要繳納遺產(chǎn)稅，
他們的房子不在繳稅范圍，但因為這兩年房產(chǎn)價格有上漲，林子耽需要繳納一個增值稅，所有的手續(xù)辦下來他們差不多額外繳交了將近5萬塊的稅金。
“其實你們滿可以等到以后作為正式遺產(chǎn)再做過戶，就是作為真正的遺產(chǎn)贈與，等到戶主往生之后，
您的兒子再去繼承這份遺產(chǎn)，只要房子的總值不超過550萬，就可以免除遺產(chǎn)稅，也就不會產(chǎn)生這個增值稅的問題了！”律師跟李曼蕊解釋道。
“媽，其實這樣也可以啊，反正不著急?！绷肿拥⒙犅蓭熯@樣解釋，便扭頭去勸李曼蕊。
“嗯。。。沒關系，增值稅就增值稅吧，還是現(xiàn)在就完成贈與吧，我不想拖那么久！”李曼蕊幾乎沒什么猶豫地回答道。
“這。。?！绷肿拥τ诶盥锝裉斓男袨橛行┎唤?，按照他對李曼蕊的了解，5萬美金對于她來說并不是小數(shù)，
這差不多是她餐館兩個月的凈收入，可李曼蕊卻選擇一定要在這個時間過戶，多少讓林子耽對于李曼蕊和麥克的婚姻產(chǎn)生了一點點的疑問。
過戶手續(xù)用了差不多兩三個小時，除了律師，還有一個房產(chǎn)局的工作人員，以及保險公司的負責人，
幾方協(xié)調(diào)之后，李曼蕊代替林子耽用支票付掉了那些稅收，林子耽則坐在那里像個機器人一樣在律師的要求下在一張張文本上簽字。
林子耽覺得他兩輩子加一起都沒有簽過這么多的字，兩棟房子，各種保險和戶頭需要的資料都要簽，簽完之后他手指頭都酸疼了！
回來的路上，林子耽一邊開車，一邊從后視鏡里小心翼翼地觀察李曼蕊的表情。李曼蕊從上車就一直沉默不語，
微微地閉著眼睛，像是在閉目養(yǎng)神，林子耽也不知道該從哪里切入話題，好幾次話到嘴邊又咽了下去。
“你是不是有什么話要說？”半路上，李曼蕊忽然睜開眼睛看著林子耽的后腦勺道。
“呃。。。我只是覺得有點奇怪?！绷肿拥⒂滞低档孛榱艘谎酆笠曠R，小心翼翼地試探道。
“奇怪什么？奇怪我為什么把房子過戶給你？”李曼蕊忽然揚起嘴角笑著道。
“這不奇怪么？我今年也才18歲，您不怕我把這兩棟房子全部賣掉，然后拿著錢跑了？”林子耽一口氣把自己的第一個疑問說出了口。
“跑？你能跑哪里去？回國么？呵～”李曼蕊諷刺道。
“你覺得國內(nèi)有哪個親人是真正盼著你好，真正對你好的么？哦。。。除了你那個已經(jīng)病入膏肓的爺爺！”李曼蕊繼續(xù)刻薄地道。
“我。。?！绷肿拥⒈緛硐敕瘩g點兒什么，可是他發(fā)現(xiàn)李曼蕊說的也對，他能跑去哪里呢？除了現(xiàn)在的家，除了李曼蕊，他在這個世界上還有值得信賴的親人么？
“別告訴我你還想著回去找你那個無情無義的爹！他已經(jīng)再婚了，你沒來之前就已經(jīng)跟人家生了兒子了，就算你爺爺好好的，你也已經(jīng)不是林家唯一的孫子了！”
李曼蕊說完，又閉上了眼睛，稍微放松了一下身體，慢慢地再次沉靜了下去。