第二十九章 買房可絕不是給錢交房這么簡單
正午的陽光帶來稍許暖意,樓下院子里,很多老人擺出小板凳曬著太陽聊家常,很多年以前,鄰里之間都是這般熱情。現在的商品房難見到這樣的情景了,關上門誰也不認識誰,更別說聊天話家常了。
眼看著銀杏樹的樹冠即將禿頂,天氣越來越冷,意味著春天不遠了,又將是新的一年。
韓梅梅現在住的舊房正在市中心,抬腳就能購物,出門就是湖邊,小學中學菜場都在這周圍,配套設施齊全,對于這座半城山半城水的城市來說,再也買不到比這里更便利的好房了。
韓梅梅看著窗外,盡管有太多的不舍,但一想起來老房子墻皮掉渣、墻頂開裂發(fā)霉、廁所不通風等等問題,她還是堅決要買新房,按自己的意愿去裝修一套屬于自己的房子。
一個上午,韓梅梅就接到了十幾個電話,各家房產中介公司的業(yè)務員相約韓梅梅去看房,經過初步篩選,韓梅梅約了下午去看三個現房還有一個樣板間。
“梅梅,一定要這附近的嗎?華龍區(qū)或者北岸那邊也不錯啊,各種配套設施也很便利的,相對而言,那邊的房價會更低點,性價比高?!?p> “這些我不是沒有考慮到呀,但是,完治,我更想離湖邊近一點,接送貝貝也方便一些。你知道我。是喜歡環(huán)湖跑步?!?p> 韓梅梅和完治商量好房子的具體位置,可以數的出來的樓盤就那么兩家,而且還不是新房,都得通過中介公司。
一個電話打過來,中年男子特有的渾厚的聲音:“你好韓女士,我是上午跟你聯系過的貝殼公司小王您現在到平安路了嗎?我已經到了,就在這里等你。”
韓梅梅連聲說好,連妝都來不及化,就下樓去了。
平安路離韓妹妹家附近很近,拐個彎兒就到了。老遠就看見一個留著小平頭,穿著藏青色夾克的中年男人,叼根煙,在路口徘徊。小平頭看見韓梅梅,招招手,韓梅梅覺得奇怪。這個人怎么就能迅速的判斷出自己就是買家呢?這樣的中介人員早就活成了人精,就沒有他們不知道的,想到這里,韓梅梅心理上又增加了一些防范。
小平頭看似隨意地問:“韓妹妹,你家就住這附近嗎?”韓梅梅回答,是啊,就不愿再過多說什么。小小平頭吃了個冷,卻并不介意。轉而繼續(xù)介紹手中這套房子?!斑@套房子有128個平方,三室兩廳兩衛(wèi),你可知道國貿這邊,只要房子出來,都是很緊俏的?!边呎f著,邊和韓梅梅進了電梯,韓梅梅隨口問了一聲:“朝向呢?朝向是南北還是東西?”小平頭兒立即回答:“您放心,雖然電梯房一般很難有滿意地朝向,但是,這套房準南北朝向的?!表n梅梅還比較滿意,但也沒特別表現出來。
小平頭熟練地用鑰匙打開房門,推門就看到一個空蕩蕩的房間。韓梅梅好奇地問小平頭:“這以前租給別人做什么用的?”
小平頭說:“之前租給了一個電腦公司?!比缓笾钢蛷d一個超大的桌子說,“你看這個就是之前的公司,擺放電腦?!?p> “然后,你看這邊后面,他其實是一個陽臺,跟次臥是聯通的?!毙∑筋^領著韓梅梅來到側臥。果不其然,韓梅梅用力敲了一下,墻壁是空心的,發(fā)出有力的嘭嘭回響。連接客廳的陽臺,是一個超大的,半圓弧形。其實這家電梯房,韓梅梅以前是來過的,但是之前的房型沒有這個的好,這間房韓美美一眼就相中了。因為不像其他的二手房有那么多裝修,幾乎是毛坯房,她可以完全按自己的想法重新裝修。
韓梅梅內心的一絲喜悅,已經被小平頭捕捉到,他順勢說道:“這樣的好房得抓緊,說不定明天就被別人給搶了。你看,如果在這里把隔板打掉,可以分出兩個陽臺。你們家就有三個陽臺了。一個陽臺用來曬衣服,另外一個可以作為老人房曬曬太陽。另外,這個客廳的陽臺可以擺放茶幾,客人來了,還可以聊天喝喝茶?!表n妹妹也覺得很滿意問道:“總價多少錢?”
“128萬?!?p> “這么貴,能貸款嗎?!?p> “可以的,其實已經不算貴了。每平方1萬不到。你想想,這可是市中心啊,現在1萬不到的房子已經絕版。”
又補了一句:“其實房東他也不著急出手,這樣的好房子,根本不愁賣?!?p> 韓梅梅心里一緊,房東不著急,就意味著沒有還價的余地。
她本來還想著一大堆討價還價的話,小平頭直接把話給堵死。
韓梅梅開始盤算著首付和每個月還款,一算每月至少要拿出四五千,她的心又涼了。
四月的瑪姬
你買過中介二手房嗎?遇到過什么樣的事情呢?韓梅梅最終買成了房子嗎?