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諸天代課群

第44章 有問題的房子

諸天代課群 東陵離火 2109 2019-10-17 10:03:56

  沐辰將這些資料都記在心里,這些信息十分的重要,沒想到剛開業(yè)沒多久,李曉佳就有那么多的資料。

  一個中介所,現(xiàn)在還有四個人,確實太少了。

  雖然李曉佳一直在招人,來面試的也不少,但是暫時還只有他們四個人。

  雖然只有四個人,但是戰(zhàn)斗力也不弱。

  “走了?!?p>  “老大,距離挺遠的,我開車帶你過去。”

  李曉佳回身一瞪,盯著沐辰看。

  沐辰嚇一跳,下意識的停住。

  “騎電動車去,我們要沿路觀察兩邊的情況,了解沿路的小區(qū)、道路、建筑物等等。”

  這話沒毛病,不熟悉環(huán)境的情況下確實要用各種辦法來熟悉環(huán)境。

  “那不行,多危險啊,騎車觀察兩邊,最容易出問題了?!便宄疆敿捶瘩g說道。

  李曉佳腦袋一歪,思考了起來,這動作真可愛。

  被沐辰反駁了,李曉佳正要說什么,沐辰趕緊說道:“不過也不是不能解決,我可以帶你,你在后面記就可以了?!?p>  李曉佳鄭重的點點頭,然后說道:“我是老板,平常都是坐鎮(zhèn)店里,你要多往外跑,記錄的事情你來做,我來開車?!?p>  李曉佳說完就走了出去。

  騎上電動車,戴上頭盔。

  戴上頭盔的李曉佳有一股英氣,一股帥氣。

  沐辰立刻舉起雙手點贊說道:“老大帥。”

  李曉佳頭一仰,做出十分得意的表情。

  接著,她將另外一個頭盔扔給沐辰。

  “上車。”

  沐辰接過,坐到李曉佳的后面。

  李曉佳隨即發(fā)動車子。

  剛走不久,下了一個臺階,車子一震,沐辰雙手就自然的抱在李曉佳的腰上。

  李曉佳明顯震驚了一下,然后背都挺直了起來。

  沐辰將鼻子湊近,在李曉佳的秀發(fā)上聞了一下。

  沐辰坐在后面,風從前面飄來,旁邊的秀發(fā)打在他的鼻子上,癢癢的。

  “真香?!?p>  聞到李曉佳的清香,沐辰贊嘆了一句。

  “流氓,好好的觀察周圍的環(huán)境?!?p>  李曉佳聽到真香兩個字,臉上紅了起來。

  沐辰握著李曉佳的腰,人一直向前靠。

  “流氓,別靠那么近?!?p>  “我怕?!?p>  “一個大男人怕什么?!?p>  “我怕掉下去?!?p>  李曉佳無奈,這家伙就是來吃豆腐的。

  “你靠后一點,頂?shù)轿伊恕!崩顣约颜f道。

  這話很有歧義,本來沒什么反應的沐辰,竟然有了反應。

  李曉佳或許也發(fā)現(xiàn)了什么,頓時閉口不語。

  這小區(qū)大概有四里多,加上車不少,所以李曉佳開的并不快,中間還要等紅路燈。

  二十分鐘左右,李曉佳跟沐辰才到小區(qū)周圍。

  找了個停車位置,聽好車。

  下車的時候,李曉佳臉上紅紅的,非常好看。

  “老大,你臉怎么那么紅啊?!?p>  “風吹的。”

  李曉佳干凈利索的鎖好車,帶著沐辰走進小區(qū)內。

  聯(lián)系到了房主,房子在十五樓上。

  兩人來到了一棟樓的十五層,看到了房子。

  “兩位好,我姓陳,你們來看看我這房子怎么樣?”

  兩個人進去,這房子裝修的很不錯,算是豪華裝修,沒三十萬拿不下來。

  高層,采光好,房型也非常不錯。

  房子面積有一百三十多平米。

  “兩位,這可是學區(qū)房,幼兒園、小學、初中都有,還是名牌的學校?!?p>  李曉佳聽著一直點頭,這房子確實不難賣。

  “好,陳先生,我們拍照回去,掛出去,不用多久,肯定能賣出去,對了您的價格是多少?!?p>  這是一處好房子,李曉佳很滿意,只要市場價就行,不難賣出去。

  沐辰?jīng)]說話,他剛進來就發(fā)現(xiàn)不對勁,這房子一定有問題。

  仔細查看了之后,發(fā)現(xiàn)這房子風水上出現(xiàn)很大問題。

  那房主說道:“我們坐下說,坐下說?!?p>  房子大部分東西都搬空了,還留著一套沙發(fā),房主還買了幾瓶礦泉水。

  “是這樣,我急著出國,等你們找到買主簽約,這太慢了。”

  李曉佳疑惑了起來,不過她并沒有急著說什么而是對那房主說道:“那陳先生的意思是?”

  “我想降價處理給你們中介,由你們直接過戶過去,今天簽約,明天過戶,這樣我就能安心的出國了。”

  李曉佳不由的點點頭,這房子很好,不愁賣不出去。

  李曉佳心中暗喜,她賬戶上還夠買,先買下來,很合算。

  “陳先生,那不知道您愿意賣多少錢。”

  “我這房子135平米,市場價是32600,總價是四百八十六千,我賣4500000萬,但是必須全款?!?p>  李曉佳沉吟了起來,這差價三十萬左右,非常有利潤可觀。

  正要答應下來,沐辰說道:“不行,這房子只值兩百萬?!?p>  陳先生跳了起來,大聲說道:“這位小哥,我這房子那么好,怎么就只值兩百萬,你們若不誠心要買,我找別家去好了?!?p>  陳先生表現(xiàn)的很憤怒,李曉佳也覺得沐辰太過分了,站起來正要說他,而沐辰卻說道:“你這房子風水出了大問題,住這里的人不是血光之災,就是家產(chǎn)敗光,你并不是急于出國,而是急著將房子甩出去?!?p>  “你怕我們慢慢找客戶,過程中肯定會繼續(xù)收集小區(qū)的情況,好推銷出去,一旦我們知道了這房子出了那么多事情,到時候肯定不好賣,甚至我們可能不做?!?p>  “你怎么知道?”陳先生震驚一下,脫口而出。

  李曉佳心中一顫,這房子竟然有貓膩,幸好沒簽約下來,否則自己就要虧一大筆了,不過沐辰怎么知道?

  “雖然如此,但是這房子價值至少五百萬,兩百萬太少了,你們給四百二十萬?!蹦顷愊壬l(fā)現(xiàn)他們既然知道了,肯定不好賣了,能降價處理就降價處理了。

  當初這房子他也是貪便宜,四百萬就買了下來。

  但是住進來之后,不久他就聽說了,前面已經(jīng)換過三家,一家房主出車禍死了,一家夫妻剛搬進來幾天好端端的就開始鬧離婚,接著一家進來,房主奎光家產(chǎn)跳樓死了,他剛接手不久,生意就立刻出現(xiàn)大問題。

  陳先生馬上就害怕了,要趕緊脫手,但是他找了許多房產(chǎn)中介,誰都不肯做這套房子的生意,周圍的房地產(chǎn)中介都知道了這套房子有問題,但是陳先生回來的路上發(fā)現(xiàn)了新開了一家,想趁著對方還不清楚的時候趕緊將房子給賣出去。

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