第13章 抵押權(quán)概述

　　一、抵押權(quán)的概念和特征

抵押權(quán)，是債權(quán)人對(duì)于債務(wù)人或者第三人提供的擔(dān)保債的履行的不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，可以用該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值（折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款）優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。在抵押權(quán)關(guān)系中，享有抵押權(quán)的債權(quán)人稱為抵押權(quán)人；提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的債務(wù)人或第三人，稱為抵押人；抵押人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，稱為抵押物或抵押財(cái)產(chǎn)。

從古代羅馬市民法到現(xiàn)代歐洲大陸...