母子兩從公園回家之后，就開始著手洗車店的計劃了。
洗車店的地址已經(jīng)定了，就在小區(qū)下面找一個門面就可以了，地方不用多大，能停進(jìn)去一輛車可以操作就可以了。
浩宇推著母親來到了小區(qū)的物業(yè)詢問商鋪出租的事情，接待浩宇們的物業(yè)姓王，浩宇稱呼他為王哥。
這個小區(qū)才交房沒多久，配套設(shè)施不是很完善，人口入住也才到七成左右。但是這入住的七成人口都是年輕人，這些人大部分都開著車，浩宇也觀察著小區(qū)的停車場，幾百輛車應(yīng)該還是有的。
小區(qū)的商鋪有些已經(jīng)賣了，有些還持有在開發(fā)商手中。王哥先詢問浩宇們租鋪子是干什么用，浩宇如實相告說要開一家洗車店，鋪面不用多大四五十平方就足夠了。
王哥聽到浩宇說開洗車店也覺得這生意不錯，在這應(yīng)該能做下去，于是帶著母子兩人在這小區(qū)外面的商鋪選位置。
由于空鋪面很多，選擇余地還是很大的，浩宇和王英在王哥的帶領(lǐng)之下看了一圈。覺得有兩間鋪子還不錯，一個有六十來平方，一個五十平方不到。這兩鋪子是挨著的，外面有很寬闊的空地可以停放車輛。
位置已經(jīng)沒什么可選的了，只是面積。
浩宇和王英覺得租個五十平米的就綽綽有余了，畢竟這里面只需要停放一輛車，洗車在屋里進(jìn)行，洗干凈之后收水這些在外面的空壩子進(jìn)行就可以了。
這王哥也有四十來歲了，看著這母子選擇五十平米的鋪子就說到：小伙子是第一次干這生意吧，要是我我肯定就選六十多平方的。
浩宇不解，問物業(yè)為什么要選大的。
“五十平方太小了，你們應(yīng)該想的只是停一個車就完了。但是你這開鋪子，客人來洗車總得有個坐的地方吧。這大冬天的你讓人在外面吹風(fēng)，下雨天又讓人在外面淋雨啊，這個肯定是不現(xiàn)實的。還有你這鋪子怎么的都得弄一衛(wèi)生間吧，你這雖說做的小區(qū)生意，但是人家要上個廁所總不能還回家一趟吧?！蓖醺缫贿呎f著一邊比劃著。
王哥接著又補(bǔ)充到：“再說你這五十個平方的屋子把這兩樣的面積以刨開，位置就太狹窄了，洗車也不方便不是?！?p> “誒，王哥你說的有道理啊。你這么一說我覺得也是，咋們還是選這大的吧。王哥你看我們還有什么要注意的嗎？”浩宇一邊說著一邊給王哥派煙。
王哥接過煙，浩宇給上了火。抽了一口突出口云霧然后對浩宇說道“別的倒是沒什么了，你們這位置不錯，距離小區(qū)停車場最近，這小區(qū)的車過來洗很方便。而且你這外面還有這么大塊空地，停車什么的也都方便?！?p> “喔，還有王哥這鋪子一個月得多少錢？”浩宇問到。
“這樣，你們先去我們物業(yè)中心，我待會給你查查這鋪子是不是我們的還是已經(jīng)賣了，我們這地方價格還沒起來貴不到哪去。”王哥一邊說著一邊領(lǐng)著浩宇兩人往物業(yè)走。
到了物業(yè)中心，接待的禮儀小姐給兩人倒了水，讓稍等幾分鐘，王哥去查資料了。
過了幾分鐘，王哥拿著張資料就過來了。
“這鋪子還沒賣呢，租就可以直接在我們手上租就行了?！?p> 王哥一邊把資料拿給浩宇一邊又介紹到：這鋪子寬十米進(jìn)深六米，這是使用面積。開你們那個規(guī)模的洗車店最合適不過了。你看哈，十米的寬度你從中間一分為二，左邊留四米當(dāng)休息區(qū)和工作區(qū)，右邊留六米當(dāng)做洗車區(qū)再合適不過了。
王哥一邊說一邊給浩宇畫著圖。
浩宇拿過圖來一看，心里一盤算一個車長也就五米左右，寬也就兩米左右，留著六米的寬度客人上下車也方便，在里面洗車也方便。
照著這樣規(guī)劃確實是很合適，王英看著圖也覺得不錯。
“王哥你說的挺對，這樣規(guī)劃是蠻好的。但是你這個房租多少錢？”浩宇最關(guān)心的還是房租，若是高了自己承擔(dān)不起這個風(fēng)險就不去嘗試了。
“這鋪子比周邊的其它幾個要貴點，因為位置好，而且外面的空地也大，拿來搞餐飲什么的都很合適?！蓖醺缃o浩宇發(fā)了支煙然后說到。
浩宇一聽這話，心就一沉。
王哥接著說到“這個鋪子室內(nèi)面積是剛好六十平米，加上建筑面積一共六十八平米。這個鋪子位置確實比較好，我們這邊的價格是150每平米每個月，算下來一個月就一萬零幾百塊錢。”
浩宇聽完報價，又拿過紙筆開始盤算。一萬的房租，四個工人，一個月也就兩萬五左右的開支，嗯，自己應(yīng)該還是有的賺。
浩宇算了一番之后，覺得有的賺，就準(zhǔn)備答應(yīng)了。
一直沒說話的王英這個時候說話了“兒子，我們走，不租了?！?p> 王英的話說得很堅決，就是馬上要走。
浩宇有些沒摸清頭腦，連忙問王英：“怎么了，媽？我看還挺不錯的啊，這地方很合適啊，不是你也同意這地方嗎？”
“讓你走你就走，哪那么多話?！蓖跤⑾袷莵砹似?。
王哥看著王英這是真的要走忙說道：“大姐，怎么回事?。窟@不談的好好的嗎？怎么說走就要走了？”
王英看了王哥一眼然后說“你是覺得我們娘兩好騙是吧？我不跟你多說了，浩宇我們走?！?p> 王英還是張口閉口就要走，浩宇這時候大概也明白王英要搞什么壞水了，起身也就作勢要推著王英走了。
“大姐，小兄弟，咋們有話慢慢說，什么叫我騙你們呢？”王哥看著這母子兩的架勢，也忙站了起來攔著兩母子，也沒注意自己這話都亂了輩分。
王英心里一笑，側(cè)過頭來對著這王哥說道：“誰是你大姐啊，你就這么對你大姐的？我前兩天才跟兒子出去在秀麗東方那小區(qū)下面的洗車場洗的車，人家那啥地方，房租都沒你貴，你這開口就跟我說一百五一平方，你這就是沒安心租給我們。是不是看著我們娘兒母子的這樣好欺負(fù)啊？”
王英先是壁壘森嚴(yán)接著又是在這賣慘，但是這招倒是很有效果。
王哥一聽王英這么說也就大概明白了，他們這是問過價的，知道這筆買賣掙不了啥錢了。
“大姐，我這不是給你的報價嗎，生意都是慢慢談的嘛，你既然覺得價格高了，那不然你說個價格，我看看能不能接受?！?p> “五千塊錢。”王英正等著他這樣問呢，張口就是血盆大口。超一線城市的鋪子，什么地方這個價格都是租不來的。
“大姐，你這是在逗我了。我敢跟你打包票的說，五千塊錢，就南江，這樣的鋪子找不到?！蓖醺缏牭酵跤⒄f的這價格也有些氣了。
“知道我在逗你玩啊，你老老實實的報個價，覺得合適呢，我們今天就把合同簽了，一回生二回熟嘛，以后你來洗車給你打折。”王英的語氣開始變得愉快了。
“那這樣，我就按實際的給你報個價120一平方，一個月8160的租金?！蓖醺绲哪樕虾苷\懇。
“你也別8160，就8000塊錢。還有你這鋪子新的，還沒出租過，我拿到手里還得弄那些雜七雜八的，你得給我兩個月的免租期?！蓖跤⒐烂醺绲膬r格應(yīng)該是實打?qū)嵉牧?，而且也從這王哥眼里看到了誠懇。
“我說大姐，你這有點過分了啊。8000塊錢倒是問題不大，只是這兩個月的免租期我先去問下我領(lǐng)導(dǎo)?！蓖醺缑媛峨y色和王英說到。
“問吧問吧?！蓖跤⑹疽狻?p> 王哥掏出電話后就去了辦公室。
“媽，沒看出來啊，你這么厲害。你說他領(lǐng)導(dǎo)能同意嗎？”浩宇給王英豎起一個大拇指。
“他去問個屁的領(lǐng)導(dǎo)，假模假樣的打電話，你看他回來肯定跟我們說領(lǐng)導(dǎo)不同意兩個月，免租期最多一個月?！蓖跤⒚媛兜靡?。
過了一會，這王哥就回來了，面露難色。表示領(lǐng)導(dǎo)最多只能給一個月的免租期。
浩宇還準(zhǔn)備再繼續(xù)爭取一下。
王英先說話了：“一個月就一個月吧，你們合同呢，拿來我看下?！?p> 王哥聽完之后，讓兩位稍坐，自己進(jìn)去拿合同樣本。
浩宇有些不解王英為什么不再爭取一下，王英說現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到自己心理預(yù)期了，而且看這人的意思應(yīng)該也是低價了，沒什么再爭取的必要了。
王哥拿著合同回來了，浩宇和王英過目了一遍，最后把押一付半年的合同改成了押一付三，簽了五年，房租第三年之后每年百分之五遞增。
浩宇拿出卡來，刷了三萬二。
創(chuàng)業(yè)又要開始了.......