海灣并不大，一眼也就看完了。
一個半月形的海灘，除開中央碼頭附近一大片崎嶇不平的礁石灘涂之外，兩邊還有些長滿了荒草和荊棘的荒地，有些地上還撒播著一些油菜和芝麻，不過因為鹽堿地的原因，也都長的如同癩子頭上的頭發(fā)，稀稀疏疏看起來還沒野草長得茂盛。
“劉掌柜，怎么樣，如果按照圖紙上的規(guī)劃全部修好，這三里長的一段海岸一定非常繁華，而那兩座小島，我以為可以在上面修一些勾欄妓院，再開幾家別具風(fēng)味的海鮮酒樓，打造成為一個別有風(fēng)趣的度假勝地！”趙頎用手指著不遠(yuǎn)處大海中的兩座小島笑著說。
“不錯不錯，大郎的規(guī)劃相當(dāng)好！”劉掌柜撫掌暢笑。
“想法是不錯，可惜就是太花錢！”楊安平捋著花白的胡子臉色頗不以為然。
“楊村正真的不打算和我們一起做？”劉掌柜略有些可惜的問。
“老頭子可沒劉員外這么雄厚的家產(chǎn)，也沒這么大的魄力和胸襟，大郎，你給三爺我交個底，按照你的想法，這個海灣修完到底要花多少錢？多長時間能夠修好？”楊安平心中依舊躊躇不定。
“三爺，任何生意都有風(fēng)險，但只要三爺加入進(jìn)來，我保證您一定會掙錢，您要是覺得風(fēng)險大呢，就投個兩萬貫，無需您參與修建，平日也勿需參與碼頭的管理，只幫忙聯(lián)系一下漕運(yùn)的來往就行，以后每年我們分給您兩千貫紅利，您什么時候想退出，我們就把本錢全部退還給你。若是您愿意承擔(dān)高一點兒的風(fēng)險，那就和我們還有劉員外合伙，根據(jù)各自出資的比例立下契書，到時候按照契約進(jìn)行分紅，有多少分多少，虧了也各自承擔(dān)損失……”
“若是我只投錢不管理，真的每年能夠拿到兩千貫，隨時退出都能拿回本錢？”楊安平驚訝的差點兒把胡子都扯下來幾根。
“楊村正放心，我可是準(zhǔn)備連全部身家都投進(jìn)來的，大郎的話就是我的話，若到時候這個計劃徹底失敗，您投入的兩萬貫我劉家一文不少賠付給你！”劉掌柜認(rèn)真的點頭。
“好，那老頭子也湊個熱鬧，等你們把地都買下來之后，我們簽一個合約，白紙黑字寫清楚，若真的能修起來，我也能掙一些棺材錢！”
劉掌柜的話終于讓楊安平狠下心來，兩萬貫對于他們家來說，雖然有些吃力，但并不會傷筋動骨，最主要的是每年可以白得兩千貫的分紅不說，隨時都還能拿回本錢，相當(dāng)于什么都不干每個月也能拿到手將近兩百貫的利息收益，這是一個穩(wěn)賺不賠的投資。
只要簽下合同，按照他的能力也不怕劉掌柜反悔，趙頎窮的住窯洞不能相信，但劉掌柜的話還是很有分量。
楊安平的決定趙頎和劉掌柜都很高興，每年付出兩千貫的錢，就能得到漕運(yùn)司的支持，這也是一個穩(wěn)賺不賠的買賣，只要有了穩(wěn)定的貨物來源就能掙錢，至于以后若是楊安平眼紅想多入股分一些紅，到時候再繼續(xù)商量，總之，這是一個良好的人脈，有了官商這層皮，很多事擺平起來就異常簡單。
定下口頭協(xié)議，三個人立刻開始熱鬧的繼續(xù)討論起來港口的規(guī)劃，當(dāng)然趙頎和劉掌柜也閉口不談雞雞生蛋的話題，要等把地拿到手，去牙行和衙門公正備案完畢，這件事才最終能夠擺上桌面細(xì)細(xì)商談。
楊大元和楊大虎二毛二麻子劉東等人則無所事事的站在旁邊聊天。
對于這種投資幾十萬貫的大生意，而且還有劉掌柜這種身家數(shù)十萬的大商人牽頭，他們都主動的放低了身段當(dāng)一個旁聽者。
兩刻之后，豬大腸去而復(fù)返，帶來了一群大灣村有頭有臉的人物和幾個白胡子的老頭兒，其中一個就是大灣村的村正，名叫朱權(quán)，其余人大多都信朱，本來以前也都是一個家族，不過和楊大元楊大虎差不多，身份不是農(nóng)民就是漁民，家庭狀況也好不了多少，每天辛苦也不過是掙個全家吃飽穿暖而已。
大宋雖然眼快就要倒臺了，但社會依然還是非常穩(wěn)定，尤其是作為南宋政府大本營所在地的兩浙路，基本上屬于最安穩(wěn)的地區(qū)，直到蒙元攻陷臨安，慶元府依舊還抵抗了幾個月才被徹底占領(lǐng)，當(dāng)然百姓也被蒙古人屠殺不少，然后大量百姓往江西福建這些地方逃難，甚至臨安政府在投降之后，繼位的小朝廷還封文天祥為樞密使和右丞相繼續(xù)征兵抗元，幾年時間還幾乎收復(fù)了整個江西，可惜英雄遲暮，大廈將傾，各地盜賊風(fēng)起云涌，各地武官也都擁兵自重不聽調(diào)遣，一盤散沙之下即便是戰(zhàn)神在世也無力回天。
而在來的路上，豬大腸也早就把劉東設(shè)計的消息透露給了村里的人，因此所有人都以為楊大元和趙頎等人就是一個傻子加冤大頭，在關(guān)于買地的事情上并沒有任何刁難和阻礙，何況這片荒地在大灣村人看來本來也是垃圾，如今能夠賣掉分一筆錢，也是一個天上掉下的餡兒餅，等劉掌柜修碼頭的事黃了之后，這塊地依舊還是大灣村的，誰也搬不走。
買賣合同很快就簽了下來，楊大元出面，買下了整個海灣三千余畝灘涂，總價不過一千五百貫，另外這片灘涂上還有零零散散十來戶漁民，都是那種低矮的茅草小院，楊大元另外按照每戶五十貫的搬遷費(fèi)付給了大灣村的村正，讓他在半個月內(nèi)把這些漁民都遷走，為此合同壓下三白貫的尾款，等拆遷完畢之后付款。
合同一式三份，楊大元和朱權(quán)分別代表買賣雙方簽字，楊安平和和隨同而來的大灣村幾位村老也一起畫押簽字作為見證。
合同草擬完畢，兩位村正和楊大元一起坐車去鎮(zhèn)上的牙行找牙人作保，然后又送去海港衙門備案納稅。
一通忙完，已經(jīng)是大半天過去了。
而當(dāng)一張牙人簽名衙門蓋章的正式地契擺在趙頎和劉掌柜面前的時候，兩人臉上不約而同的露出極度欣喜的輕松神色。