麥克聽到這里點了點頭，臉上露出一副沉思的表情說道：“你這幾個股東朋友他們做的也很對，因為在股東大會上，少數(shù)服從多數(shù)，這是自古以來就有的商業(yè)準則?！?p> 但是周正陽卻搖了搖頭，“哦，麥克，少數(shù)服從多數(shù)這點通常是指平常事物，但是在關(guān)鍵時刻，比如在抉擇一件重大事件的時候，真理是掌握在少數(shù)人的手中的，多數(shù)人都是通過察言觀色左右搖擺。他們做出的抉擇并不一定正確，反而這個時候，需要一個清醒的人來點醒他們。”
“你是說真理就掌握在你手中？”
周正陽重重的點了點頭，“是的，作為艦長，我這個時候應(yīng)該力挽狂瀾，力排眾議，然后逐一讓他們清醒?！?p> “可是你說的這些股東他們都有自己的主業(yè)在做，也就是說在各種各樣的領(lǐng)域里，他們都是行業(yè)里的佼佼者或是精英，他們有著自己的企業(yè)王國，在他們的王國里是至尊無上，一言九鼎。他們從商也都是有著自己的成功之道和不可復(fù)制的成功模式，作為你說的聯(lián)合戰(zhàn)艦項目，他們不過是為了湊合，說得更恰當還不如說是為了迎合，至于這個項目的成功與否都與他們的主業(yè)沒有多大的關(guān)系，他們未必會聽從周董你的意見。這就好比古時候的皇帝和藩王之間的矛盾，你說呢，周董?！?p> 周正陽苦澀的臉微微顫抖了一下，“麥克，你看問題可謂一針見血，事情確實如此，召開股東大會的時間到來了，但大部分股東缺席，他們有的是孩子生病了，有的是老人生病了，有的是出門旅游了還沒有回家，有的是公務(wù)纏身來不了，總之就像小學(xué)生請假一樣，理由也是五花八門，當然我也見怪不怪了，他們都是生意人，明白這次開股東大會的目的。所以我并不怪他們。這個時候我就隱隱覺得，我們這個聯(lián)合戰(zhàn)艦不過是一群烏合之眾，一盤散沙，還沒有走兩步，稍微顫抖一下就散了，我也就在這個時候看清楚了，這個戰(zhàn)艦遠航是不可能完成的了?！?p> “周董，這可不是你的風(fēng)格，依我看，你就像是一位有著多年戰(zhàn)斗經(jīng)驗的將軍，應(yīng)該知難而進，越戰(zhàn)越勇才是，說真的，你的想法是對的，地產(chǎn)將會隨著人民生活水平的提高而增值的，怎么說都是一本萬利的好買賣，你不該這樣就放棄了?！?p> “麥克，你看我像是那種遇到困難就退縮的人嗎？不，正如你所說，我會越戰(zhàn)越勇，但是擺在眼前的道路只有一條，缺資金，還有五個億的資金缺口急需填上，于是我想著增資可能是行不通了，因為這些所謂的合伙人他們都不過是井底之蛙，看不到以后巨大的潛力，即使他們現(xiàn)在就坐在金礦之上，也不愿動手去掘上一鍬，看看里面究竟有沒有黃金?！?p> “這是人性使然，在看不到未來的情況下，他們不增資自然是有道理的，要知道，錢可不是隨便從天上掉下來的，而是一張張賺回來的，你讓他們拿錢增資，他們不愿也就理所當然了。不過周董這么聰明的人才，人脈資源又足夠豐富，你肯定還是有其他辦法弄來這筆錢的，對不對?！?p> “唉！，”周正陽長長地嘆息了一聲，這次股東大會因為大部分股東沒有到場，所以也就算是流產(chǎn)了，但是錢還是要的，因為這個已經(jīng)不能再耽誤了，如果土地出讓金在約定的交付日期里不能如約交付，土地是會被回收的，于是我當時也就迫于無奈，決定把增資改為借資，并給各位股東下發(fā)了一個函件，所借的資金到時候按照年利息10%的回報率來還?！?p> “這可是筆穩(wěn)賺不賠的買賣，這個回報率，已經(jīng)不算少了。我們偉大的馬克思導(dǎo)師曾經(jīng)說過，如果有10％的利潤，資本就保證到處被使用；有20％的利潤，資本就活躍起來；有50％的利潤，資本就鋌而走險；為了100％的利潤，資本就敢踐踏一切人間法律；有300％的利潤，資本甚至不介意把絞死自己的繩索賣給你?！?p> “確實如此，資本論可確實是給了我不少的啟發(fā)，但這是不得已而為之，經(jīng)過我多方聯(lián)絡(luò)，也好在我這些年在華盛的業(yè)績，在新都還有些許薄面，于是，在春節(jié)的時候我又把各位股東請來搞了一個聯(lián)誼會，這個聯(lián)誼會的主旨就是借資。我把我在函件上的內(nèi)容在聯(lián)誼會上向大家表明了，我也不再按照以前的股份平均增資了，現(xiàn)在就是想法借資?！?p> 麥克再一次給周正陽和黃耀祖斟上茶，然后一邊聽著他的講述，聽到這里他說道：“周董，其實按照一個資本家的角度來說，10點的回報率還是有些偏低了，要知道，地產(chǎn)將來一定是一個能賺大錢的項目，你的眼光不錯，肯定能在這上面大賺一筆的，我要是你的股東，我就寧愿增資，而不是借資，要知道，風(fēng)險和收益才是成正比的?！?p> “麥克，你說的可是真的?！?p> “當然是真的，周董，地產(chǎn)行業(yè)將來肯定是以數(shù)倍甚至數(shù)十倍的利潤回報。”
可他們并不這樣認為，在這次聯(lián)誼會上，雖然很多股東沒有明確表示反對，但是他們的意思我還是非常明白，你知道，我做生意這么多年，立于不敗之處就在于能從一個人的臉色和眼神里看出他們的心理活動，他們或許都認為，華盛工業(yè)和我們的地產(chǎn)業(yè)務(wù)都是一套班子，人事，財務(wù)都集中在華盛的手中，但是我有我的想法，因為我目前還是想節(jié)約成本，業(yè)務(wù)還沒有完全展開，所以暫時也只是華盛工業(yè)的管理人員在代為管理公司的業(yè)務(wù)?！?p> “周董，說了半天，你這個公司到底叫什么名字，不會真就叫聯(lián)合戰(zhàn)艦地產(chǎn)有限公司吧？”麥克笑著問道。
“不不，”周正陽連忙笑著搖頭，我們起了一個比較雅致的名字，耀華建設(shè)，顧名思義，就是福耀中華的意思?！敝苷栒f道這里露出了得意的笑，和他剛才陰沉著的臉形成了鮮明的對比。
“福耀中華，這個可是個好名字。人家說資本家都只賺昧心錢，但在我看來，周董還有一顆報國安民的心，這是很難得的?！?p> “取之于民，造福社會，這就是我們做企業(yè)家的責(zé)任?！敝苷栠@下更笑得燦爛了，他為了掩飾自己的得意，又趕緊一口把茶喝完了?！昂貌?，麥克，我認為你對人性的了解和對未來的判斷都是正確的。我也看好地產(chǎn)行業(yè)未來的潛力?！?p> 麥克微微點了點頭，又笑著問道：“周董，那耀華建設(shè)的聯(lián)誼會，結(jié)果怎么樣？”
“結(jié)果？麥克，在談到結(jié)果的問題上就有些尷尬了，多數(shù)股東愿意借資，但是都只是區(qū)區(qū)幾百萬，千把萬的，他們做實業(yè)太久了，只想著安安穩(wěn)穩(wěn)地發(fā)點小財，不愿甘冒風(fēng)險，要知道，地產(chǎn)可是個大投資，短期內(nèi)看不到回報的項目，他們可沒有你這般長遠的目光。這次聯(lián)席會的借資大約有一個億多點。有的還想著把原先的股份出資當成是借資，這樣他們就完全規(guī)避了風(fēng)險?！?