183 九頭鳥(niǎo)體育
“想不到在這遇見(jiàn)你，最近你可是風(fēng)光無(wú)限！”伊萬(wàn)卡和西蒙在朗廷酒店的酒吧里相對(duì)而坐。
“還好，你也知道，之前的編劇罷工事件鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，我們公司同樣不能開(kāi)展項(xiàng)目，”西蒙說(shuō)著看了看伊萬(wàn)卡，模特的身材，看上去的確不錯(cuò)。
“我聽(tīng)說(shuō)你和紐約的大型地產(chǎn)公司森林城集團(tuán)正在合作布魯克林區(qū)的大西洋廣場(chǎng)項(xiàng)目，星海娛樂(lè)也進(jìn)軍房地產(chǎn)市場(chǎng)了，而且還是在今年？”伊萬(wàn)卡覺(jué)得很難理解，畢竟現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)大跳水。
西蒙搖了搖頭，笑道：“不是星海娛樂(lè)進(jìn)軍房地產(chǎn)，是九頭鳥(niǎo)基金下面的九頭鳥(niǎo)體育娛樂(lè)公司收購(gòu)了新澤西籃網(wǎng)和布魯克林新體育館項(xiàng)目！”
“新澤西籃網(wǎng)？布魯克林體育館項(xiàng)目，那不就是大西洋廣場(chǎng)的核心項(xiàng)目嗎？”伊萬(wàn)卡瞪大眼睛，森林城集團(tuán)到處追尋投資者本來(lái)就不是秘密，想不到西蒙·派克看上的居然是那支NBA球隊(duì)。
“我對(duì)電影有興趣很正常，畢竟我就是好萊塢的一份子，可是我對(duì)體育運(yùn)動(dòng)也有興趣，擁有一支自己的NBA球隊(duì)也是我的夢(mèng)想，”西蒙喝了一口酒，繼續(xù)開(kāi)口道：
“現(xiàn)在，夢(mèng)想實(shí)現(xiàn)了！”
“噢，”伊萬(wàn)卡笑了笑，點(diǎn)頭回應(yīng)道：“原來(lái)如此，那我就恭喜你了?！?p> “謝謝！”西蒙說(shuō)著放下手中的酒杯，詢問(wèn)道：“你怎么會(huì)在這里出現(xiàn)的？”
畢竟，你在曼哈頓的住處離這也不遠(yuǎn)??！
“沒(méi)什么，在這家酒店拍攝了一組時(shí)尚照片，你知道的，我一直有一個(gè)模特的職業(yè)！”伊萬(wàn)卡甩了甩頭發(fā)說(shuō)道。
西蒙·派克點(diǎn)了點(diǎn)頭，伊萬(wàn)卡的確是精英模特經(jīng)紀(jì)公司的簽約模特呢。
“對(duì)了，我記得之前和你關(guān)系比較好的那個(gè)庫(kù)什納集團(tuán)的繼承人呢？”西蒙想起去年庫(kù)什納集團(tuán)以杠桿交易收購(gòu)紐約第五大道666號(hào)的大樓作為庫(kù)什納集團(tuán)大廈總部是何等的風(fēng)光。
現(xiàn)在呢？高額的債務(wù)瞬間成為了集團(tuán)的拖累。
“你怎么說(shuō)起了賈里德？”伊萬(wàn)卡眉頭皺了皺，對(duì)于賈里德·庫(kù)什納的大獻(xiàn)殷勤，自己又不是不知道，只是之前碰到了《緋聞女孩》的布萊克·萊弗利，讓她轉(zhuǎn)告西蒙一些話，居然石沉大海。
“沒(méi)什么，就是問(wèn)問(wèn)而已，畢竟我也在這附近的倫納德大街買(mǎi)了一塊地，準(zhǔn)備投資修建一座摩天大樓作為星海集團(tuán)的總部，”西蒙笑了笑，你們還沒(méi)談戀愛(ài)？
“修建一座大樓？”伊萬(wàn)卡不著神色的點(diǎn)了點(diǎn)頭，這就是拒絕和自己父親合作的理由？
“曼哈頓中城那邊也很好，不過(guò)價(jià)格太貴，下城實(shí)惠一些，”西蒙說(shuō)道，畢竟911事件中的世貿(mào)中心就是下城呢。
“前幾天，阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)主權(quán)基金阿布扎比投資管理局花費(fèi)8億美元從RB三菱財(cái)團(tuán)手中買(mǎi)下了紐約的著名地標(biāo)性建筑克萊斯勒大廈75%的股份，最近科威特和卡塔爾的主權(quán)財(cái)富基金聯(lián)合波士頓地產(chǎn)公司通過(guò)高盛集團(tuán)對(duì)曼哈頓通用汽車(chē)大廈發(fā)出了報(bào)價(jià)，”伊萬(wàn)卡說(shuō)著笑了笑，通用汽車(chē)大廈曾經(jīng)也屬于過(guò)特普地產(chǎn)集團(tuán)呢。
“唉，通用汽車(chē)大廈，地理位置極好，可以俯瞰中央公園和廣場(chǎng)飯店，那可是曼哈頓地區(qū)的明珠大廈，租金一直是曼哈頓區(qū)商業(yè)租金的領(lǐng)頭羊，不過(guò)既然是中東皇室的投資們，也就不足為奇了，”西蒙笑了笑，這可比當(dāng)年80年代末的RB財(cái)團(tuán)更有錢(qián)，只是人少，錢(qián)也只屬于酋長(zhǎng)國(guó)的皇室，論體量，可遠(yuǎn)比不上當(dāng)年的RB經(jīng)濟(jì)。
“九頭鳥(niǎo)基金現(xiàn)在的收益早已超過(guò)50億美元了，我以為你會(huì)對(duì)通用汽車(chē)大廈有興趣呢？”伊萬(wàn)卡打趣道，那可是頂級(jí)商業(yè)大樓，出租率超過(guò)95%。
“通用汽車(chē)大廈的估值現(xiàn)在不低于25億美元，里面的各種大牌時(shí)尚門(mén)店都有，我也喜歡，”西蒙撇了撇嘴，笑道，
“我可不敢和中東的石油富豪拼資產(chǎn)，再說(shuō)了，我在這里建設(shè)一座綜合大廈才多少錢(qián)？”
通用汽車(chē)大廈占地廣，180萬(wàn)平方英尺的面積，也的確貴，不過(guò)未來(lái)翠貝卡區(qū)可是超過(guò)上東區(qū)的頂級(jí)富人區(qū)，升值潛力可比那里強(qiáng)多了不是？
而且，西蒙記得，未來(lái)五年之后SOHO集團(tuán)的張欣家族便收購(gòu)了中東投資者所擁有的的通用汽車(chē)大廈40%的股份，那時(shí)候大廈估值34億美元。
“是嗎！”伊萬(wàn)卡當(dāng)然不信西蒙的這些了，只是對(duì)于這種投資回報(bào)率沒(méi)信心而已，畢竟九頭鳥(niǎo)基金和星海娛樂(lè)都不是以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)的。
“新澤西籃網(wǎng)在新體育館建完之后就會(huì)搬過(guò)來(lái)吧，到時(shí)候紐約就有兩支NBA球隊(duì)了，我的確想看看你能在紐約的體育屆攪起多大的風(fēng)浪來(lái)！”伊萬(wàn)卡的確對(duì)于能夠在好萊塢，華爾街都如魚(yú)得水的西蒙·派克有很大興趣。
“紐約的體育屆？”西蒙不屑的笑了笑，“籃網(wǎng)在我手上如果是尼克斯這種成績(jī)，我會(huì)直接把球隊(duì)解散掉！”
“算了，不說(shuō)了，陪我去那邊跳舞吧，”伊萬(wàn)卡說(shuō)著就站了起來(lái)拉西蒙。
西蒙無(wú)奈的點(diǎn)了點(diǎn)頭，被伊萬(wàn)卡拉到舞池中，溫柔的燈光，優(yōu)美的樂(lè)聲，兩人就開(kāi)始在舞池中慢慢的跳起華爾茲。
“對(duì)了，你對(duì)紐約的模特圈有多少了解嗎嗎？”西蒙摟著女郎的腰肢，面對(duì)面的詢問(wèn)道。
伊萬(wàn)卡搭著西蒙的肩膀，聽(tīng)到問(wèn)話后卻搖了搖頭，應(yīng)道：“不怎么了解，我一般就是拍一些時(shí)尚雜志的廣告照片，而且也不多。至于模特經(jīng)紀(jì)公司那邊，對(duì)我也沒(méi)什么要求，我父親和那經(jīng)紀(jì)公司的老板也是朋友！”
“的確，我早該想到的，”西蒙笑了笑，紐約的模特圈可是比好萊塢的娛樂(lè)圈更瘋狂的，想她這樣的出身，怎么能接觸到模特圈的那些潛規(guī)則。
“怎么，你對(duì)時(shí)尚圈也有興趣嗎？”伊萬(wàn)卡本就覺(jué)得娛樂(lè)圈和時(shí)尚圈很接近，不稀奇。
“還行吧，反正兩個(gè)圈子在很多情況下都差不多，”西蒙也的確對(duì)時(shí)尚圈有點(diǎn)興趣，這也是一個(gè)巨大的市場(chǎng)啊，好萊塢本來(lái)就有先天的優(yōu)勢(shì)！