第058章 買樓 威脅

　　姜澤在心里算計著，對于地產(chǎn)行業(yè)他不是很清楚，但是卻知道那是一個暴利行業(yè)，單從王校長剛剛嘴里說的，他就能聽出一點(diǎn)。

　　這棟樓建起來加上裝修有沒有二十個億他不知道，這估計是說得有些大了，但是地皮的確是值錢，十幾年前的魔都在這里地皮買這塊地需要七八個億？應(yīng)該是沒有的，再減一半才是，現(xiàn)在的話這塊地皮到底確實(shí)值十幾個億，至于今后誰知道？

　　不過光是這棟樓的租金全租出去一年兩三個億基本上十年就能回本了，后面百十年是穩(wěn)賺不賠的，魔都現(xiàn)在的寫字樓出租的話均價在三百每平，最高價在千元每平，黃金地段差不多在八百左右，也就是說，這棟樓建筑面積八千平，每一層六百五十萬左右的租金，一年也就差不多在一點(diǎn)二個億左右的租金罷了，最多不會超過兩個億。

　　租出去來錢是最慢的，要說來錢快自然是買賣，既然能二十個億買給他七十年使用權(quán)，這其中也有很多彎彎道道的，校長說了，只賣這棟樓的使用權(quán)，而不是地皮，那就是七十年后這棟樓和地皮依舊是他們的。

　　若是賣七十年這塊地皮的使用權(quán)，包括這棟樓的話，二十億的確是很少的了，他要是拿到這塊地的使用權(quán)，那么他完全可以將這棟樓推了重建，想在上面建什么就建什么，二十億就太虧了，所以校長才說不賣地皮只賣這棟樓的使用權(quán)。

　　進(jìn)入樓里，一樓大廳很寬廣，前臺接待處貼了不少公司的LOGO前臺也很寬，一共有六道電梯上樓，其中兩部是專用電梯，四部員工電梯。

　　整個樓層的布局二三層是餐廳，包括國內(nèi)幾大菜系和自助餐廳以及一些國外的餐廳料理之內(nèi)的，四五六七層是活動室，活動室里包括內(nèi)部酒吧、茶廳、咖啡廳、臺球室、乒乓球、羽毛球還有籃球場等等、再加上圖書館，里面的娛樂設(shè)施很多。

　　而從八層開始便是辦公樓，一直到第十六層，十七層是一些套房，總共三十幾間，這里原本作為萬達(dá)分部的話，房間是為了在這里工作的高層準(zhǔn)備的，自帶酒店形式的，第十八層就更加奢侈，豪華的總統(tǒng)套房就有六間，每一間都不低于他在湯臣一品的面積，剩余的就是私人活動室了，小型影廳之類的。

　　“頂層的是給那些高層準(zhǔn)備的客房，一般都是總裁啊董事之類的若是出差基本上都是住自家酒店或者是公司安排的這樣的客房，有一兩間也算是是我家自留私人的住房吧，真正的辦公區(qū)只有九層，但是也已經(jīng)足夠我們用了，投資公司的話暫時占據(jù)一兩層就夠了，而基金的話也是如此還有很多剩余，你完全可以創(chuàng)造一個集團(tuán)了！”

　　校長在一旁解釋道，姜澤聞言卻是搖了搖頭：“基金和投資公司現(xiàn)在都是燒錢，沒有一點(diǎn)盈利的算什么集團(tuán)？等將來再說吧！”

　　一圈圈看下來，最終一群人再次回到萬達(dá)辦事部，校長對著姜澤問道：“怎樣？”

　　見這個露出沉思之色，其實(shí)這棟樓他很喜歡，其中的能看出來的都是已經(jīng)裝修好了的，辦公區(qū)甚至連辦公桌這些都不需要更換就能直接使用，大多都是新的，可以直接投入使用。

　　“可以買下來，按你說的分期的話要分多久？暫時你也知道，我的資金套牢了，只有等到那邊有錢了才行！”

　　姜澤考慮了一會兒說道，王校長聞言頓時露出笑意說道：“這些都沒問題，你那邊至少也是十個億吧，要是能拿十五個億我可以做主不分期，你可以將資金分三次付完，每一次間隔不得超過半年就行，分期的話你首次付款十個億分十年，十五個億分五年，你看呢？”

　　聞言，姜澤考慮了一下，其實(shí)第一個對他來說才是最劃算的，后面兩種分期的話，幾個億十來個億分期下來要多給很多錢，而前面的分三次給完的話，其實(shí)只要等到他年底其它股權(quán)分紅了就能一次給清，也不存在各種利息之類的。

　　顯然校長也是想到了這一點(diǎn)，畢竟其中一家公司還有他的股權(quán)，只是這樣一來的話，基本上買樓的錢就全部是他付的了，而校長付出的頂多也就是因?yàn)樽约旱年P(guān)系再買這棟樓的身后便宜了一些，少了很多麻煩罷了。

　　有了決定，姜澤便直接選擇了第一種：“就選第一種吧，那邊資金到位之后我會全部給你，合同什么時候錢都行！”

　　最后在一系列的繁瑣手續(xù)之下，姜澤簽上了自己的大名，那棟樓就在七十年之內(nèi)暫時屬于他了，只是他只能進(jìn)行內(nèi)部改造而不能進(jìn)行推倒重建或者擴(kuò)建之類的。

　　這些他倒是不在意，誰會閑的沒事做搞擴(kuò)建！

　　辦完所有事，已經(jīng)是下午了自然兩人又免不了一頓聚餐。

　　“找人的事就交給你了，等到牌子掛起來之后開個發(fā)布會，把廣告打出去，那時再叫我，這幾天我估計有些忙，虎爺那邊的事還未完全解決！”

　　姜澤對校長說道，校長點(diǎn)了點(diǎn)頭，將事情都攬了下來，最后還是好奇的問道：“走到那一步了？”

　　“不死不休的局面，現(xiàn)在就看對方背后的人的態(tài)度，若只是我和虎爺之間解決，虎爺消失了事情也就算是解決了，但要是他背后的人插手的話，暫時還不清楚，我的想法是不將他們的那些事暴露出去，換取洪門后面不找麻煩，至少是不徹底撕破臉生死相向的那種，但若是洪門插手，那就是我們?nèi)魏我环綇氐椎瓜虏潘憬Y(jié)束！”

　　見這個沒有隱瞞的說出了自己的計劃和打算，王校長聞言卻是整個人心中劇震，敢和一個根深蒂固的幫派硬碰，姜澤到底有多大的實(shí)力和背景？

　　他不好詢問，也只能埋在心里，這件事他也只是和家里提起過，也是因此，那棟樓才會那么便宜就賣給姜澤這是在示好，他相信姜澤能看得到的。

　　“好了！回去了，發(fā)布會的時候再通知我，回去還得換個手機(jī)，這手機(jī)也該退休了！”

　　姜澤拿起桌面上破碎的手機(jī)感嘆道。

　　聽到他的話，校長看了一眼姜澤的手機(jī)，之前他便注意到姜澤手機(jī)有破碎，還在感嘆姜澤這么有錢卻不愿換個好的手機(jī)，此時聞言他心中一動連忙開口。

　　“市面上的手機(jī)質(zhì)量都不怎好，容易孫華，而且芯片的質(zhì)量上，在同樣的性能之下也分好壞，多數(shù)手機(jī)都是用的最差的材料，好一點(diǎn)都是特供，我這里可以弄到華威公司給軍方特供的衛(wèi)星手機(jī)，各種硬件芯片都是最頂尖的材料，能用十幾二十年都不會壞，外部材質(zhì)都是防彈放劇烈爆炸震蕩的，要不要給你弄一部？”

　　“還有這樣的手機(jī)？那就給我弄一部吧！正好省得每年都換手機(jī)！”

　　姜澤聞言心中驚訝，沒有拒絕，最后兩人談妥，姜澤獨(dú)自返回，本來是打算去藥鋪買些人參鹿茸啥的，結(jié)果看了看已經(jīng)五六點(diǎn)了，為了盡快消化體內(nèi)的藥力，他決定還是明天再出來就是！

　　回到車庫，剛剛停下車準(zhǔn)備上樓，卻看到黑暗之中，距離他幾丈之外，一道身影站在柱子邊看著他。

　　“虎爺要見你，在修理廠，去不去你自己決定，但是今晚不去，就別怪我們不講江湖道義，你的朋友李文博、女朋友余珊珊、你的表弟你的家人我們可都是一清二楚！”

　　聽到對方的話，姜澤頓時面色一寒，眼中寒光閃爍，心中涌起一股凜冽的殺意。

　　“讓他洗干凈脖子等著！”

　　說完，對方直接隱入暗中消失，而他則是進(jìn)入卡宴之中開車壓抑著憤怒朝著修理廠而去！