第四十八章 買房
老劉在御景園的那套房子，屬于兩房小戶型，面積六十幾平米。
兩三年前，這里的房子才開盤出售，真要說起來，這套房子真正交到老劉的手中，也僅僅只是一年不到。
先賣期房，過個一年半載，等房屋建成之后，才將現(xiàn)房正式交到業(yè)主的手中，這是那些房地產(chǎn)開發(fā)商的基本操作，對此，楊建倒是并不奇怪。
御景園內(nèi)這套房子，總的來說，楊建感覺還算不錯，唯一令他有些不滿的是，這套房子在老劉手中將近一年的時間，竟然并未裝修，依舊還是毛坯房一間。
這樣的房子，楊建如果買下的話，其實與買新房根本就沒有任何差別，只是需要他自己去找人裝修而已。
看完這套房子，楊建跟著老劉，又去了他在盛世豪庭里面的那套房子一趟。
與御景園相比，已經(jīng)建成將近二十年的盛世豪庭，房屋可就要老舊許多。
這小區(qū)里面的房屋，都是低樓層步梯房，不論是小區(qū)綠化，還是周邊的配套設(shè)施，盛世豪庭比起御景園來，都無疑要差了許多。
老劉那套房子位于二樓，面積足足一百三十幾平米，無論家電也好，家具也好，里面基本上都是齊的。
據(jù)老劉說，他在盛世豪庭內(nèi)的這套房子，以前一直都是租給別人居住，不過上個月，居住在這里的那一戶租客自己買了房子，他們方才搬了出去。
像這種大戶型的房子，想要重新出租出去，顯然是需要一些時間的，也正是因為如此，這套房子，才會一直保持空置狀態(tài)。
“劉叔，我剛剛看的那兩套房子，你準(zhǔn)備以什么價位出售，能詳細跟我說說嗎？”
看完盛世豪庭內(nèi)的這套房子，楊建也沒急著回去，他在客廳內(nèi)的那張大沙發(fā)上坐下，然后笑著沖老劉詢問道。
華國是個神奇的地方，在這里，一個鋪面能養(yǎng)三代，買套房子包個二奶，玩膩了人家再將房子賣掉之后，說不定都還能大賺上一筆。
對于那些手中有點閑錢，卻又沒有投資門路的人而言，買幾套房子先囤積起來，那比他們冒然去做生意，都還要劃算許多。
楊建的全部家當(dāng)，雖然早已經(jīng)準(zhǔn)備投入到生豬期貨之中，不過暫時也就是八九天時間而已，等那筆錢轉(zhuǎn)出來之后，他先買上幾套房子用來囤著，至少比他將錢存在銀行里面，是要劃算很多的。
心中既然存有這樣的想法，那么老劉的這兩套房子，對于楊建而言，顯然還是有著不小的吸引力的。
如果價錢合適的話，他大手一揮，將兩套房子全部買下，卻也并非毫無可能。
“小楊，盛世豪庭內(nèi)這套房子，你剛剛也看到了，這套房子你要是買下，可以直接拎包入住，要說價格，這可以自己去打聽一下，這地方雖有些老舊，但房屋均價，基本都在一萬左右！”
“你想買這套房子，以咱倆的關(guān)系，我自然給你優(yōu)惠一些，就一百二十萬好了！”
“至于御景園那邊，僅僅毛坯房，市場價格都已經(jīng)到了一萬八上下，我那套房子六十八平米，按照現(xiàn)在的市場價來計算的話，應(yīng)該也是一百二十萬多一點，你要對那套房子有興趣的話，我可以給你直接抹去零頭！”
……
打開手機上面的計算器，老劉計算了一陣，他開口向楊建報價道。
盛世豪庭內(nèi)這套房子，老劉買的早，他當(dāng)初買這套房子，僅僅只是花了二十萬不到，而御景園那邊？他當(dāng)初買那套房子的時候，其價格也僅僅只是一萬二每平米而已。
老劉是個老實人，他報出來的價格，可真的已經(jīng)算是良心價，畢竟，就算楊建將兩套房子全部買去的話，他也就是賺個一百好幾十萬，連兩百萬不到。
楊建是不是如此想，老劉不清楚，反正在他看來，他報出來的價格，比起市場價來，的的確確是稍微低了一些的。
“兩套房子都是一百二十萬？這個價格有點高啊，老劉，咱倆不說那些虛的，我就問一句，我要兩套房子一起買的話，你能給我便宜多少？”楊建皺了皺眉頭，說道。
二手房市場，房價的水份不小，市場價是市場價，真要成交的時候，成交價格比起市場價格來，基本上都是要低上不少的。
更何方，這段時間以來，時不時都有上面要調(diào)控房價的消息傳出來，前幾年瘋漲的房價，最近這幾個月，已經(jīng)明顯有所緩解。
楊建有買房的念頭不假，但那也得價格合適才行。
“兩套一起買？小楊，你拿的出那么多的現(xiàn)金來？我跟你說，我可不接受銀行按揭支付的！”老劉怔了怔，緊接著他面上一喜，試探著詢問道。
“劉叔，我雖然就賺了點小錢，但你這兩套房子，要價錢合適的話，一兩百萬，我還是能湊的出來的！”淡然一笑，楊建回應(yīng)道。
這一番話落入老劉耳際，他明顯眼前一亮。
對于其他人而言，他們要賣房，銀行按揭也好，全款現(xiàn)金支付也好，影響其實不大，反正錢款最后能落到他們手中便行。
但對老劉而言，時間就是金錢，銀行按揭手續(xù)有些繁瑣，恐怕得一兩個月之后，錢款才能順利打到他的賬戶上來，對于這樣的支付方式，以他現(xiàn)在的處境，他根本就接受不了。
“小楊，看在你愿意全款現(xiàn)金支付的份上，我再給你兩萬優(yōu)惠，總價算你二百三十八萬好了，要再少，我可真得血本無歸了！”好似虧了幾個億一般，老劉一臉肉疼，說道。
“二百好幾十萬的交易，你就給我優(yōu)惠兩萬？劉叔，你這樣說可就沒意思了，算了，我還有事，得先走一步！”摸出一根煙點上，楊建吐出幾口青煙，他一臉不屑撇了撇嘴，站起身來，他已經(jīng)準(zhǔn)備就此離去。
買房這種事情，楊建根本不急，他僅僅只是有那么一點點想法而已。
老劉這個家伙，明顯缺錢缺的厲害，連按揭都不愿意接受，想直接要人家現(xiàn)金支付，說不定，他就是想要賣房還債。
都已經(jīng)混成這個樣子，老劉還想從自己手里大賺上一筆，對此，楊建真的有些無語。