當(dāng)時(shí)美漢的總市值高達(dá)5億港幣，佳寧集團(tuán)老板陳松青卻還在注水的市價(jià)基礎(chǔ)上，再用溢價(jià)70%的代價(jià)去收購(gòu)美漢公司的控制權(quán)，怎么看都像是蠢透了的冤大頭。
要知道如果以6元的價(jià)格計(jì)算，佳寧集團(tuán)光是收購(gòu)黃氏家族手中那52%的股權(quán)，就要耗資4.5億港幣。都快抵得上整個(gè)美漢公司的市值了，但陳青松更令人窒息的操作還在后頭。
1978年的時(shí)候，置地公司以7.15億港幣的價(jià)格，整體收購(gòu)了位于中環(huán)黃金地段的金門大廈。
但是在第二年，置地看到新一輪的樓市景氣周期來(lái)臨，決定對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)方向做出一些調(diào)整。它改變了以往持有物業(yè)進(jìn)行出租的細(xì)水長(zhǎng)流模式，決定回籠資金投向新地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。
所以購(gòu)入還不滿一年的金門大廈，很快就被放到了置地集團(tuán)的銷售架上。置地原來(lái)的目標(biāo)很簡(jiǎn)單，只要比之前的買入價(jià)更高，自己不虧錢就行。
但這時(shí)候陳松青再次跳了出來(lái)，宣布將以9.98億港幣的高價(jià)，從置地公司手中買入金門大廈。
置地公司持有金門大廈還不滿一年，轉(zhuǎn)手就大賺2.83億港幣，利潤(rùn)率達(dá)到驚人的40%。這個(gè)交易信息一發(fā)布，就立刻轟動(dòng)全港。而陳松青經(jīng)此一役，也迅速名動(dòng)整個(gè)香港。
當(dāng)時(shí)，寶光集團(tuán)和陳松青關(guān)于美漢企業(yè)的股權(quán)交易還未完成，而且按照港股的并購(gòu)規(guī)則，佳寧集團(tuán)對(duì)美漢的并購(gòu)行動(dòng)，觸發(fā)了全面要約收購(gòu)，需同樣以每股6元的價(jià)格收購(gòu)其他股東手中的股票。
佳寧集團(tuán)要是完成對(duì)美漢100%的收購(gòu)，這將是一起總金額8.61億港幣的重大并購(gòu)案。而陳松青在還沒(méi)完成上市公司并購(gòu)的情況下，又決定花巨資收購(gòu)另一個(gè)重大項(xiàng)目，使得香港證監(jiān)處都發(fā)函，要求佳寧集團(tuán)提供更多關(guān)于陳松青的資料。
陳松青給證監(jiān)處的回復(fù)是，自己是南洋一個(gè)龐大華人家族的成員，正與資金實(shí)力雄厚的合作伙伴一起進(jìn)軍香港，能以月息9厘的低利潤(rùn)從紐約市場(chǎng)大量籌集美元貸款。
要知道1980年可是高利率時(shí)代，香港外國(guó)銀行協(xié)會(huì)在年初時(shí)，公布的美元貸款年利率為年息19.2%，折合月息就是1分6厘。也就是說(shuō)陳松青在房地產(chǎn)這樣的資金密集行業(yè)中，擁有巨大的成本優(yōu)勢(shì)。
當(dāng)然，他只是空口說(shuō)白話罷了，并沒(méi)有出示任何強(qiáng)有力的財(cái)務(wù)證明。但陳青松也還沒(méi)任何違約的地方，證監(jiān)處自然沒(méi)理由做出進(jìn)一步的舉動(dòng)。
但陳松青和證監(jiān)處的對(duì)話傳出來(lái)后，香港媒體卻對(duì)他神秘的身份，展開(kāi)了無(wú)窮無(wú)盡的想象力。有說(shuō)他和菲律賓高層關(guān)系密切，也有說(shuō)他的資金來(lái)自于莫斯科，還有說(shuō)他是內(nèi)地某紅色家族的成員。
反正香港的記者們歷來(lái)沒(méi)有節(jié)操，只要能吸引讀者，再離奇的故事都編的出來(lái)。
陳松青宣布收購(gòu)金門大廈的消息，是在一月初宣布的。但周陽(yáng)買入美漢的股票時(shí)，已經(jīng)是7月2號(hào)了。
按理說(shuō)金門大廈剛剛轉(zhuǎn)手過(guò)，所有交易所需的材料都是現(xiàn)成的，按照陳松青之前表現(xiàn)的豪爽口氣，不應(yīng)該拖這么久才對(duì)。
但周陽(yáng)卻很清楚，被媒體吹得神乎其技的陳松青，其實(shí)是香港整個(gè)八十年代最大的詐騙犯。無(wú)論是收購(gòu)美漢，還是買下金門大廈，動(dòng)用的資金都不是一個(gè)小數(shù)目，陳松青自然沒(méi)法一下子就籌到全部款項(xiàng)。
而這也給了周陽(yáng)低價(jià)搶購(gòu)美漢股票的機(jī)會(huì)。陳松青在三月底完成了對(duì)美漢的全面要約收購(gòu)之后，重新以每股6元的價(jià)格復(fù)牌，發(fā)行了25%的新股。
但從三月至今，陳松青并沒(méi)有什么大動(dòng)作。所以美漢在復(fù)牌之后，股價(jià)顯得不溫不火，周陽(yáng)買入時(shí)只有6.2港幣。
也許你會(huì)說(shuō)，陳松青雖然通過(guò)要約收購(gòu)，強(qiáng)行把美漢的股價(jià)拉到了6元。但美漢企業(yè)的價(jià)值內(nèi)涵，其實(shí)并沒(méi)有發(fā)生任何改變。所以美漢的股價(jià)并不是低了，而是被嚴(yán)重高估了。
這個(gè)分析自然沒(méi)有錯(cuò)，美漢的股價(jià)之所以能維持在6元以上，完全是陳松青找莊家托底的結(jié)果。
這從美漢近三個(gè)月的股價(jià)走勢(shì)上，就能很明顯的判斷出來(lái)。每當(dāng)價(jià)格要跌破6元時(shí)，就會(huì)有資金入場(chǎng)，把價(jià)格重新拉上來(lái)。
而周陽(yáng)之所以認(rèn)為美漢股票處于價(jià)值洼地，敢在6.2元價(jià)格用5倍杠桿滿倉(cāng)買入，是因?yàn)樗耆私怅愃汕嘟酉聛?lái)的每一步動(dòng)作。
陳松青向置地購(gòu)買金門大廈，只是整個(gè)佳寧詐騙案的開(kāi)場(chǎng)第一幕而已。他不但很快就能向置地公司結(jié)清賬款，接下來(lái)還會(huì)以1元港幣的價(jià)格，把金門大廈75%的權(quán)益，置入到上市公司美漢企業(yè)名下，并把它更名為佳寧置業(yè)。
也就是說(shuō)，美漢的內(nèi)涵價(jià)值，不久之后就會(huì)增加將近7.5億。當(dāng)然，更騷的操作永遠(yuǎn)還在后面！
美漢更名為佳寧置業(yè)后，又會(huì)在年底之前把金門大廈賣出去，出售價(jià)則是離譜的16.8億港幣。
陳松青半年狂賺6.8億港幣，可以說(shuō)是踩著置地登上了香港商業(yè)的神壇。
無(wú)論是高溢價(jià)收購(gòu)美漢，還是高溢價(jià)收購(gòu)金門大廈，以及只用1港幣就把金門大廈的大部分權(quán)益，歸入新收購(gòu)上市公司的名下，這些都是陳松青打造“豪爽、不差錢”人設(shè)的連環(huán)計(jì)。
而香港人怎么也猜不到，最后那筆16.8億的交易其實(shí)根本就不存在。所以就算有些人覺(jué)得這個(gè)價(jià)格太離譜，但事實(shí)就擺在眼前，他們最后也只能相信陳松青真的有點(diǎn)石成金的魔法。
這一買一賣下來(lái)，陳松青不但在所有香港人面前立起了一個(gè)完美人設(shè)，還順便把佳寧置業(yè)的市值也吹大了。
他這個(gè)時(shí)候再去向香港各家銀行貸款，就絕對(duì)能享受VVVIP待遇了。
所以，周陽(yáng)趕到香港的時(shí)間還算及時(shí)，雖然錯(cuò)過(guò)了前面包俞剛氣吞九龍倉(cāng)的大戲，但另一部精彩絕倫的連續(xù)劇才剛剛開(kāi)場(chǎng)。
“周先生，美漢的股票又漲了8仙！”
周陽(yáng)剛進(jìn)門，就聽(tīng)到一名穿著西裝的年輕人，向自己報(bào)告美漢最新的股價(jià)。
“又漲了啊，還不錯(cuò)！”周陽(yáng)淡定地點(diǎn)了點(diǎn)頭?！跋伞笔歉墼钚〉膸胖?，就是一分錢。
他自從在昌宏證券開(kāi)戶買入美漢的股票之后，每天都會(huì)來(lái)它們的營(yíng)業(yè)部坐半天。不過(guò)周陽(yáng)和其他來(lái)探聽(tīng)股市行情的客戶不一樣，他來(lái)的目的是為了看報(bào)紙。
昌宏證券訂了《南華早報(bào)》、《信報(bào)》、《星島日?qǐng)?bào)》、《大公報(bào)》這四份報(bào)紙，而且所有往期的報(bào)紙也都還存留著，所以周陽(yáng)最近喜歡來(lái)這里查閱香港過(guò)往半年的所有新聞。
等周陽(yáng)走入資料室后，外面的大廳立刻多了一些關(guān)于他的議論聲。
“周先生還真淡定，據(jù)說(shuō)他買了不少美漢的股票。小蔡，他知不知道他到底買了多少股?。俊?p> “華叔，客戶信息是要絕對(duì)保密的，我只是一個(gè)打雜的，多嘴亂說(shuō)會(huì)被老板炒魷魚(yú)的！”
小蔡就是剛剛和周陽(yáng)說(shuō)話的人，他今年才入職，并不是真正的股票經(jīng)紀(jì)。雖然他的嘴巴很嚴(yán)，但剛剛對(duì)周陽(yáng)殷勤的樣子，也讓在場(chǎng)的其他人能夠猜到，周陽(yáng)肯定又賺了不少。
實(shí)際上周陽(yáng)買入了3.1萬(wàn)股美漢的股票，每股上漲8仙就是賺了2500港幣，相當(dāng)于小蔡兩個(gè)月的工資。