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從宮斗歸來開始

第二十一章 馬腳

從宮斗歸來開始 脫浪 2006 2021-04-01 19:49:02

  在這個(gè)大哥懷繞的屋內(nèi),Max連大氣都不敢出,可聽王峰這么一說,終于明白了他的用意。

  現(xiàn)在蓉城,即將出現(xiàn)一個(gè)滿是藏族同胞的居民區(qū),正是他們手上的雪山新城,如果上那里開個(gè)洗浴中心,生意應(yīng)該會很紅火。

  王峰看好友眼睛一亮,知道他這才反應(yīng)過來,自己沒事先告訴Max,也是怕他沉不住氣,先給對方漏了底。

  “這幾天我來過好幾次,大概估算了一下,您這里幾乎有八成以上的客戶都是藏族人,他們把洗澡看得非常重要,可以說是長期持續(xù)的優(yōu)質(zhì)客戶。”

  說道這里,王峰拿出一份早已準(zhǔn)備好的文件:“這是我們樓盤已經(jīng)簽約的客戶名單,請宋總您過目?!?p>  宋老四正疑惑著,掃了一眼遞過來的名單,才發(fā)現(xiàn)幾乎所有都是明顯的藏族名字。

  他終于明白來人的意思,原來這小子早有準(zhǔn)備,可繞了半天圈子才說到重點(diǎn)。

  “我們小區(qū)一共860戶,就算入住率打個(gè)8折,也有600多戶人家,藏族人家里人口多,我們又都是大戶型,每一戶平均5、6個(gè)人,居住人數(shù)能有3500-4000人,這還是比較保守的估算?!?p>  “加上我們的成功營銷,又有幾個(gè)小地產(chǎn)公司準(zhǔn)備在我們旁邊拿地,也拷貝我們的策劃思路,可能以后這邊會形成一個(gè)小型的藏族聚集區(qū)?!彼@說的不是假話,雪山新城的運(yùn)作成功產(chǎn)生了海綿效益,附近得地塊開始熱門起來了。

  “如果你拿下這個(gè)商業(yè)樓,我們可以配合你,在小區(qū)內(nèi)做些宣傳,給你開放一些廣告區(qū)域,或者發(fā)放一些代金券。”

  代金券這種東西,王峰也是最近才接觸到,不過他腦子這么活躍,一下就明白了不過是現(xiàn)在商家吸引客戶的手段,和過去買賣人講的生意口,也沒什么兩樣。

  宋老四很好奇,為什么會在這個(gè)地方出現(xiàn)一個(gè)全是藏族的居民小區(qū),王峰也不賣弄,詳細(xì)地把來龍去脈講了一遍。

  不光宋老板,房間里的另外幾個(gè)人明顯也動(dòng)了心,都覺得實(shí)在是一個(gè)千載難逢的好機(jī)會,只是老大沒發(fā)話,其他人也不敢吱聲。宋老四難得露出了久違的笑容,不過笑意轉(zhuǎn)瞬即逝,他又故作傲慢地說道:“你們這個(gè)地方,我可以去看看,不過我做生意有個(gè)習(xí)慣,就是要和管事的人談。你們那邊是誰在主事兒,我就去找誰。”

  王峰當(dāng)然表示理解:“沒問題,到時(shí)候由博蘭集團(tuán)老總的千金大小姐親自接待您,您可以直接和她接洽具體租金合同問題。”

  對方這個(gè)項(xiàng)目適合自己,又可以和集團(tuán)千金當(dāng)面詳聊,宋老四當(dāng)然非常樂意。

  劉卓然聽了王峰他們的回報(bào),也欣喜極了,只有王峰才想得出這種天馬行空的主意,當(dāng)下答應(yīng)和宋老板見面磋商。

  這個(gè)宋老四是個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的東北爺們,最大特點(diǎn)就是吃軟不吃硬,如果是其他人還能裝著橫一點(diǎn),可面對劉小姐這位溫婉高雅的美人,就完全失了氣勢,只知道不停地點(diǎn)頭稱是。

  兩三個(gè)來回下來,雖然劉卓然只是個(gè)商界新手,但他對著美女也不好意思說個(gè)不字,只能紅著臉答應(yīng)下來。

  本來計(jì)劃的分隔出租方案完全用不上了,這樣整體出租,雖然可能租金上會打個(gè)折扣,但勝在節(jié)約時(shí)間速戰(zhàn)速?zèng)Q,到此為止,整個(gè)雪上新城項(xiàng)目就劃上了圓滿的句號。

  剛接手第一個(gè)項(xiàng)目就初戰(zhàn)告捷,劉卓然當(dāng)然是驕傲百倍,王峰更是把所有功勞都推到劉小姐身上,希望她趕緊回去向爸爸匯報(bào)。

  她成功的證明了自己的能力,讓自己在家族企業(yè)有了一席之地,那劉爸爸應(yīng)該自然會遵守之前的承諾,不再提離婚的事情了。

  劉卓然心里當(dāng)然知道王峰起了關(guān)鍵的作用,為了表示對他的感謝,劉小姐特意找了一個(gè)法式餐廳,約他和自己單獨(dú)共進(jìn)晚餐。

  除了第一天到項(xiàng)目部,之后她一直刻意和這個(gè)男同學(xué)保持距離,王峰這也是才第二次,坐上了她的保時(shí)捷小跑。

  劉卓然換下工裝西服,回家特意穿了一套雪紡連衣裙,俏麗的短發(fā)下抹著粉嫩的腮紅,搭配著同色系的唇釉,從職場女強(qiáng)人變回了青春靚麗的少女。

  她今天興致不錯(cuò),一路不斷地和王峰聊天,透露了自己給小張那邊一筆不菲的分紅,現(xiàn)在白巧巧在男友面前地位頗高,小張對她基本上是有求必應(yīng)。

  王峰覺得劉小姐一直不太愿意和他單獨(dú)相處,今天找他吃飯,一定是有什么事情要聊,于是盡量少說話,等著對方先表態(tài)。

  一路上聊了半天小張,可周末的市區(qū)道路非常擁堵,這家法餐又正好在市區(qū)最繁忙的地段,估計(jì)還要這么走走停停堵上半個(gè)小時(shí)才能吃上晚飯。

  本來他們聊得不著邊際,劉小姐收起笑容,終于忍不住提了一個(gè)問題:“聽說Max買了一輛新車?”

  王峰知道言多必失,特別是在這種敏感問題上,于是他不動(dòng)聲色,簡單地回應(yīng)了幾個(gè)字:“好像是的。”

  劉卓然扭頭看了看他,見沒什么反應(yīng),只好追問道:“他怎么突然有錢買車了?”

  “劉小姐是不是發(fā)現(xiàn)什么問題?”王峰判斷出她今天是有備而來,不能再繼續(xù)裝傻充愣。

  劉卓然嘆了一口氣說道:“Max拿回來的報(bào)銷單我看了一下,有些項(xiàng)目明顯有重復(fù),時(shí)間也對不上。我覺得有些蹊蹺,你知不知道這件事?”

  她是在試探,試探王峰會怎么替好友辯解。

  可沒想到王峰沒有絲毫猶豫,直接說出了實(shí)話:“我不光知道,而且正是我讓他虛開發(fā)票,將余出來的四十多萬裝進(jìn)了我們兩人的口袋。”

  劉卓然沒想到他這么誠實(shí),甚至還有些理直氣壯,懷疑地盯著這個(gè)自己既熟悉、又陌生的老同學(xué)。

  王峰示意讓她注意行車安全,然后微笑著說道:“在你對我產(chǎn)生任何負(fù)面想法之前,愿意聽一聽我的解釋嗎?”

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