楊裕翻個(gè)身，在旁邊摸了一下，許玲薇已經(jīng)上課去了，看了眼日歷，九五年已經(jīng)沒幾天了，時(shí)間過的真快啊，于是翻了個(gè)身，繼續(xù)睡吧。
可惜手機(jī)鈴聲響了，李懌蓉的，這個(gè)得接。
嗯嗯啊啊幾句，然后把手機(jī)掛了，睡意也消了，楊裕伸了個(gè)懶腰，然后穿衣洗漱，再找個(gè)地方覓食去。
吃完早飯就讓雷蒙開車帶他去前灘，鏡湖大學(xué)往西二十公里就是鏡湖高新區(qū)，全稱是高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，占地三百平方公里，下轄三鎮(zhèn)一湖。
九十年代不管是切實(shí)需要還是跟風(fēng)，各地都很熱衷于建設(shè)開發(fā)區(qū)，光國家級(jí)高新區(qū)就有一百多個(gè)。
既然來了，肯定要去看看光電技術(shù)公司，剛到公司門口就看到張達(dá)先在門口迎接。
大家這么熟，握手什么的就免了，等楊裕下車之后，張達(dá)先主動(dòng)過來拍拍他肩頭，“又高了，你看你，公司成立后就沒來過，一點(diǎn)大股東的責(zé)任感都沒有?！?p> 他們持股比例是二比三比四，還有10%的管理期權(quán)由楊裕代持。楊裕雖然是大股東，但是他沒有到絕對(duì)控股。
“張哥這你就錯(cuò)了，這個(gè)不是沒有責(zé)任感，而是對(duì)大家的信任啊?！睏钤８鷱堖_(dá)先抱了抱，有段時(shí)間沒見了，適度表示一下親熱還是很有必要。
科研樓是個(gè)三層獨(dú)立小樓，但是產(chǎn)品研發(fā)完，里面大部分人都撤走了，沒必要專門跑一遍。
楊裕跟張達(dá)先一起到一線車間。
幾千人一起工作的場(chǎng)景看的楊裕有些頭皮發(fā)麻，心里感慨，還好當(dāng)初把張達(dá)先拉了進(jìn)來，同時(shí)間要管理那么多人，楊裕不說認(rèn)識(shí)，見過的人除了他應(yīng)該都搞不定。
有張達(dá)先在，楊裕也不方便在車間里指手畫腳，草草逛了一遍就跟張達(dá)先到他辦公室喝茶去了。
等張達(dá)先給他倒完杯茶后，楊裕先開口道：“胡志彪這個(gè)人你怎么看？”
張達(dá)先搖搖頭，“愛多胡志彪，這個(gè)小老鄉(xiāng)我看不懂啊，當(dāng)初來裕達(dá)學(xué)藝的時(shí)候乖巧的很，沒看出什么特別的東西，誰知道他回去后就把各家電大廠的人挖了個(gè)遍，有手段，有氣魄啊。”
自從裕達(dá)走四海渠道北上之后，粵省的影碟機(jī)格局回到上一世的模樣，愛多和步步高殺的難解難分，這兩個(gè)品牌輪流上莊省內(nèi)銷量第一的寶座。
“但是愛多突然劍走偏鋒，對(duì)經(jīng)銷商的篩選采用先款后貨的方式籌集生產(chǎn)資金，已經(jīng)先一步把產(chǎn)量提起來了。”張達(dá)先補(bǔ)充道。
楊裕問道：“產(chǎn)量比我們高？”
“那倒沒有。”張達(dá)先自得一笑，“現(xiàn)在沒有，三個(gè)月后我們能把月產(chǎn)量提上十萬，他更沒法比了?！?p> 充沛的資金流是裕達(dá)最大的本錢，制造企業(yè)，現(xiàn)金為王。張達(dá)先有得意的資本。
楊裕心里覺得倒也未必，愛多已經(jīng)走上上一世瘋狂打廣告的老路了，這是一條以本傷人的路子，出名之戰(zhàn)就是花近億資金請(qǐng)老謀子加陳龍的組合拍了一條廣告送上央視體育頻道。
如果只是廣告的話，那不算本事，這方面愛多甚至比不過三株，但是那近億的資金超過90%是由經(jīng)銷商墊付的，這就厲害了，花了血本打廣告，還不影響生產(chǎn)，這你讓別的廠家怎么活。
這些就沒必要跟張達(dá)先說了，這種神話故事跟他說了估計(jì)也不信，反正有楊裕在，裕達(dá)吃不了虧。
辭別張達(dá)先后，楊裕就讓雷蒙往青衣湖方向走，剛才張達(dá)先告訴他買房的話去青衣湖畔看一看，那里一批新開發(fā)的小區(qū)，已經(jīng)開始賣樓花了。
九五年正是史大膽最風(fēng)光的時(shí)候，所以各地房地產(chǎn)商都在效仿他“賣樓花”。
當(dāng)楊裕來到湖畔小區(qū)售樓部的時(shí)候，這里到處都是工地，售樓部?jī)?nèi)部的卻有模有樣的放著幾哥等比例模型。
進(jìn)入后馬上有售樓小姐過來服務(wù)，但是她聽明白楊裕的問題后，她的問題來了，“你是說那幾棟？”
她這個(gè)公司前后已經(jīng)開放過三期住宅樓了，而她是公司剛成立就加入進(jìn)來的老資格員工，但是從來沒有聽過這種問題。
也不能怪售樓小姐孤陋寡聞，福利分房還沒取消，買房的人本來就不多，“炒房團(tuán)”更是沒影的事。
遇事不決找經(jīng)理，“您好，這位楊先生，請(qǐng)問是您要買房嗎？”
“是的，能簡(jiǎn)單介紹下嗎？”雖然經(jīng)理給他泡好了茶，但是已經(jīng)灌了一肚子茶水的楊裕已經(jīng)不想碰這東西了。
不過這副高冷的做派在售樓經(jīng)理看來，可信度上升了幾分，便簡(jiǎn)單介紹道：“你看的那幾棟樓，全都是電梯房規(guī)劃是一棟八層，六個(gè)單元一棟，一梯兩戶，南北通透……”
楊裕打斷售房經(jīng)理背臺(tái)詞，“你直接面積多少，均價(jià)多少吧?！?p> 經(jīng)理抱歉道：“請(qǐng)稍等……”
然后拿過一個(gè)計(jì)算器，噼里啪啦的按了起來，嘴里一邊說道：“平均建筑面積……”
楊裕沒想到“公攤”這么早就出來霍霍人了，年紀(jì)小點(diǎn)的朋友看到以前人們居住的面積一家三口才三十幾平，一家四口才五十幾平一定很納悶，那么小的房子怎么能住一家人呢。
事實(shí)上沒有“公攤”前算的都是室內(nèi)面積，換算成建筑面積差不多都有六十到八十平。后世賣的房子得房率都是八十起步，下不封頂，楊裕慶幸自己得虧沒穿越到東北哈市。
世人都以為港島是“公攤”之源，然而在新世紀(jì)的第十三個(gè)年頭，港島就取消了這個(gè)制度，從此以后，世界范圍內(nèi)，只有中國大陸地區(qū)還存在公攤制度。
楊裕也沒耐心聽經(jīng)理說什么了，“這幾棟樓都是我一個(gè)人的，我看誰敢進(jìn)來跟我公攤，不用多聊，你就跟我算室內(nèi)面積多少。”
經(jīng)理面露難色，“可是公司算法符合法律規(guī)定，你不能……”
雷蒙在旁邊扶額，自己這老板哪里都好，就是不知道腦袋會(huì)突然搭錯(cuò)哪根筋，當(dāng)然他不是站房地產(chǎn)公司那邊，而是覺得楊裕堂堂大老板為這點(diǎn)小事親自下場(chǎng)實(shí)在是……。
雷蒙也不知道怎么形容了，然后他踢了踢楊裕的腳，在他耳邊小聲說道，“如果是給公司買房子還是讓公司那邊出面吧?！?p> 楊裕聽完醒悟過來，自己跟這經(jīng)理爭(zhēng)個(gè)什么勁啊，抬手就給張毅豪打了個(gè)電話。
放下電話后，對(duì)經(jīng)理說道，“這幾棟樓我都包了，你先別賣，一會(huì)有人跟你聯(lián)系?！?