“不夠！”
張京燕毫不猶豫的否決了陳景行的數(shù)字。
一千三百萬(wàn)也不夠？
陳景行不僅沒(méi)有生氣，反而有些欣喜，一千三百萬(wàn)是他的一個(gè)試探，試探的結(jié)果是好的，幻世的態(tài)度不說(shuō)，起碼張京燕自己顯然是下了決斷了。
“銀幕電影和網(wǎng)絡(luò)電影自然是不一樣的，網(wǎng)絡(luò)電影普遍投資小，也很少會(huì)請(qǐng)當(dāng)紅知名演員，再加上平臺(tái)內(nèi)有信息分發(fā)與推薦機(jī)制?！?p> “但是銀幕電影必須要有一定知名度的明星演員參演，即便是那些蜚聲國(guó)際的大導(dǎo)演也不能例外，而且這對(duì)我們到時(shí)候無(wú)論是宣發(fā)還是爭(zhēng)取排片是有作用的，陳導(dǎo)，我想你能理解。”
陳景行早有準(zhǔn)備，網(wǎng)絡(luò)電影與銀幕電影確實(shí)是兩種玩法。
“我能理解，如果要請(qǐng)明星演員參演的話(huà)，制作成本恐怕會(huì)大幅上漲，但我希望最好不要超過(guò)兩千萬(wàn)?！?p> 一旦制作成本太高，將來(lái)投資比例的分配恐怕會(huì)讓幻世網(wǎng)占優(yōu)，現(xiàn)階段投資越大，幻世的話(huà)語(yǔ)權(quán)就會(huì)越重。
張京燕看穿了陳景行的顧慮：“放心，我們可沒(méi)有陳導(dǎo)這么強(qiáng)的信心，科幻懸疑類(lèi)的電影在目前的電影市場(chǎng)中恐怕沒(méi)有很高的上限，幻世網(wǎng)拍電影是為了盈利可不是為了賠錢(qián)，成本一旦過(guò)高，隨之帶來(lái)的一定是風(fēng)險(xiǎn)的提升。”
兩人并沒(méi)有繼續(xù)在投資比例上細(xì)談，因?yàn)檎履壳鞍俗诌€沒(méi)一撇呢，張京燕還要回去說(shuō)服幻世網(wǎng)的其他高管，接受《致命身份》以銀幕電影的標(biāo)準(zhǔn)制作發(fā)行。
但從張京燕的語(yǔ)氣中透露的信息來(lái)看，陳景行對(duì)下一部銀幕電影與幻世達(dá)成合作很有信心。
……
未來(lái)的陳大導(dǎo)演出了幻世網(wǎng)后既沒(méi)有回家也沒(méi)有去公司，而是開(kāi)車(chē)到了西城區(qū)的一個(gè)小區(qū)。
陳景行要買(mǎi)房，確切的說(shuō)是再買(mǎi)一套房。
之前拍《彗星》的房子他并不喜歡，并非不喜歡戶(hù)型，純粹就是不喜歡一樓，他之前跟張京燕說(shuō)過(guò)的“要不是為了拍這部電影，我不會(huì)買(mǎi)這套房子”的話(huà)是真的。
他喜歡高層，喜歡落地窗，一樓的房子采光確實(shí)很成問(wèn)題。
至于買(mǎi)了新的房子，原來(lái)的房子是租是賣(mài)他還沒(méi)想好，陳景行傾向于先放著，反正以未來(lái)幾年的房?jī)r(jià)上漲速度，放著絕對(duì)不虧，若不是為了“電影夢(mèng)”，神豪系統(tǒng)每年生日發(fā)給他的錢(qián)早被他用來(lái)四處買(mǎi)房了。
就算將來(lái)不賣(mài)，萬(wàn)一他的夢(mèng)工廠工作室經(jīng)營(yíng)出了什么問(wèn)題，拿房子抵押也能貸出一大筆錢(qián)呢，“新銳導(dǎo)演遭遇票房失敗，含淚抵押房產(chǎn)挽救工作室”也不是不可能發(fā)生。
已經(jīng)提前約好的中介早已在小區(qū)門(mén)口等著了。
“實(shí)在不好意思，剛才開(kāi)了個(gè)會(huì)，來(lái)得有點(diǎn)遲了?！?p> 陳景行打電話(huà)確認(rèn)了門(mén)房前一身職業(yè)裝的小姐姐就是他要找的人，連忙把車(chē)停在小區(qū)大門(mén)前面的空地上，掏出一張紙幣交給收費(fèi)的老大爺，拿上停車(chē)票揣到兜里，緊跑了兩步，神情有些抱歉。
雖然他看了一眼手表，根本沒(méi)遲到，還早來(lái)了五分鐘。
但還是作出一副不好意思的神情，就沖著在已經(jīng)涼了好幾場(chǎng)的深秋天氣下，還穿著職業(yè)套裙的中介小姐姐，他也不能無(wú)動(dòng)于衷不是？
陳景行沒(méi)穿過(guò)光腿神器，不管對(duì)方覺(jué)得冷不冷，但他僅僅是看一眼就覺(jué)得冷。
“陳先生，您太客氣了，您沒(méi)有遲到，我?guī)捶??！?p> 雖然資料上寫(xiě)著22歲，但親眼看到真人，還是有些讓中介小姐姐有些吃驚，年輕帥氣像是還在校園上學(xué)的大學(xué)生，而且還有錢(qián)。
就是面孔有些讓人熟悉，但又回憶不起來(lái)，可能是撞臉了某個(gè)明星吧。
“這是一套125的戶(hù)型，三室兩廳，兩個(gè)衛(wèi)生間，還附贈(zèng)一個(gè)車(chē)位。”
“空間還蠻大的。”
“是的，這套戶(hù)型最大的特色就是陽(yáng)臺(tái)、客廳、餐廳與廚房在一條線(xiàn)上，客廳與餐廳連成一體，南北通透，提供了巨大的空間感?！?p> 房子做了一些簡(jiǎn)裝，沒(méi)有那種中老年風(fēng)格，相反透著些時(shí)下流行的簡(jiǎn)約風(fēng)格。
“這個(gè)戶(hù)型是這個(gè)小區(qū)賣(mài)的最緊俏的，業(yè)主在這個(gè)小區(qū)還有十幾套房產(chǎn)，但這個(gè)戶(hù)型的就剩這一套了?！?p> 在這個(gè)小區(qū)還有十幾套房產(chǎn)……意思是在其他小區(qū)也有房產(chǎn)？
這個(gè)壕氣連陳景行都覺(jué)得有些刺眼，有錢(qián)人還是多啊。
“540萬(wàn)的價(jià)格再?zèng)]有下降空間了嗎？”陳景行隨口問(wèn)道。
“呃，如果陳先生是真心要買(mǎi)的話(huà)，我有把握業(yè)主對(duì)510萬(wàn)這個(gè)價(jià)格是能接受的?！敝薪樾〗憬阌X(jué)得眼前這位客戶(hù)還是挺有誠(chéng)意的。
陳景行沒(méi)想到只不過(guò)是隨口一問(wèn)就有驚喜，一開(kāi)口就能免掉30萬(wàn)？心里有些奇怪，一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)只見(jiàn)過(guò)一天一個(gè)價(jià)的往上升，還沒(méi)見(jiàn)過(guò)價(jià)格還能往下砍的呢。
當(dāng)然，有這種想法還是陳景行見(jiàn)識(shí)不足的緣故。
他下意識(shí)的用前世位面2021年的時(shí)間角度看待問(wèn)題，但其實(shí)身處山內(nèi)的人很多時(shí)候還真看不清廬山真面目。
2013年的華國(guó)關(guān)于“房?jī)r(jià)已經(jīng)到了轉(zhuǎn)折點(diǎn)”，“房地產(chǎn)崩潰論”，“房?jī)r(jià)已經(jīng)橫盤(pán)”，“房?jī)r(jià)已經(jīng)到了極限”的各種說(shuō)法甚囂塵上，此時(shí)堅(jiān)信房?jī)r(jià)會(huì)一直上升的人群和言論還并沒(méi)有幾年后那么多那么響，事實(shí)是，已經(jīng)有不少人在觀望甚至對(duì)房?jī)r(jià)的未來(lái)走勢(shì)呈悲觀態(tài)度。
有些人認(rèn)為此時(shí)還不到半山腰，但還有很多人認(rèn)為此時(shí)已經(jīng)到了山頂，而支持他們的證據(jù)就是京城二手房房?jī)r(jià)從13年下半年開(kāi)始確實(shí)已經(jīng)開(kāi)始橫盤(pán)了甚至有了一絲下跌的跡象。
對(duì)于急于在高位脫手的賣(mài)房人來(lái)說(shuō)，讓一點(diǎn)價(jià)格并非不能接受。
“如果全款購(gòu)買(mǎi)的話(huà)，多久能拿鑰匙？多久能過(guò)戶(hù)？”
全款？
中介小姐姐愣了一下：“陳先生，鑰匙現(xiàn)場(chǎng)就能拿到，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可能還是需要一段時(shí)間，一般來(lái)說(shuō)最快也要一個(gè)月?！?p> 大客戶(hù)！
中介小姐姐把陳景行的定位從富裕家庭出身直接上升為富二代了。
五百多萬(wàn)現(xiàn)金可不是五百多萬(wàn)資產(chǎn)，越有錢(qián)的人錢(qián)生錢(qián)的手段越多，越富的人越看重流動(dòng)資金，對(duì)于財(cái)富跑贏通脹的執(zhí)念越深，只要認(rèn)為資本賺錢(qián)的速度能贏過(guò)銀行利率贏過(guò)通貨膨脹，很多富人買(mǎi)房都會(huì)選擇按揭。
在這個(gè)房?jī)r(jià)前途未卜的時(shí)刻能一次性掏出五百多萬(wàn)現(xiàn)金砸到房子上，家里絕不會(huì)是富裕殷實(shí)那么簡(jiǎn)單。
中介小姐姐不是沒(méi)見(jiàn)過(guò)富人，但這么年輕一擲百萬(wàn)的客戶(hù)還是頭一回見(jiàn)到，再有錢(qián)也得父母陪著來(lái)看看吧？
“行，簽合同吧?！?p> “……陳先生您真爽快?！?p> “一般一般?！?p> “……”
陳景行目前的財(cái)務(wù)狀況其實(shí)并不算很寬裕，一共1700萬(wàn)的資金，夢(mèng)工廠工作室還在加緊招人，工作室的日常運(yùn)轉(zhuǎn)需要錢(qián)，辦公室租金也要月月付，這方面支出在迅速擴(kuò)大，而下一部電影的投資他又至少要占一半份額，很可能就是千萬(wàn)的投資，這一下一次性花出去500多萬(wàn)是有些緊張。
但幸好，《彗星》還是給他賺了錢(qián)的，為了買(mǎi)下《彗星》的獨(dú)家版權(quán)，幻世網(wǎng)支付了280萬(wàn)現(xiàn)金，廣告分賬也會(huì)陸續(xù)到賬，按照預(yù)估，半年內(nèi)廣告分賬可能會(huì)超過(guò)300萬(wàn)，而《彗星》真正的制作成本也就60余萬(wàn)，相當(dāng)于僅就這部電影便為他賺了超過(guò)500萬(wàn)。
再加上馬上到來(lái)的生日，還會(huì)有484萬(wàn)“從天而降”。
這么算下來(lái)買(mǎi)房子對(duì)陳景行來(lái)說(shuō)還算不上什么壓力。
“陳先生，如果您沒(méi)有其他問(wèn)題的話(huà)，那我們就先回公司？合同要在公司簽的?！?p> “好，你開(kāi)車(chē)了沒(méi)？沒(méi)開(kāi)車(chē)正好坐我車(chē)一起去你們公司?！?p> “謝謝陳先生?！?