第六十三章 生財之道

　　到目前為止，九場英冠聯(lián)賽，再加上兩場聯(lián)賽杯，陳然一共從系統(tǒng)那里拿到了1000萬歐元的贏球獎金。

　　現(xiàn)在，他再也不用為發(fā)不出球員的工資而擔心了。

　　不過，這么多錢就這樣放在賬戶里也實在有點可惜，必須讓錢動起來。

　　隨著這個夏天阿布拉莫維奇入住切爾西，從此拉開了新世紀的足球金元時代。

　　今后無論是球員還是教練，都會越來越貴。

　　現(xiàn)在是2003年，要是有人說十幾年后球員的轉會費會超過2億歐元，一定會被人認為是瘋子。

　　陳然對于水晶宮的定位，可不是成為像波爾圖、摩納哥或者阿賈克斯那樣的黑店或者球星加工廠，而是要把水晶宮打造成為一家豪門俱樂部。

　　所以，不管以后是買球員還是留住現(xiàn)有的球員，都少不了要大筆砸錢。

　　雖然陳然現(xiàn)在有系統(tǒng)提供贏球獎金，但是分散風險的道理他還是明白的，不能把雞蛋都放在一個籃子里。

　　萬一哪天系統(tǒng)不再提供贏球獎金了怎么辦？

　　為了防患于未然，在積攢了一定的本金之后，陳然也準備開辟另外一條生財之路。

　　前世的陳然就是一個普通華國老百姓，他哪里知道2003年的英國有什么賺大錢的機會。

　　他現(xiàn)在能夠想到的投資機會，都是前世當韭菜那些年積攢的資訊。

　　沒錯，作為前世大A后院里的韭菜，錢沒賺到不說，學費還交了不少。

　　唯一的好處，大概就是讓他養(yǎng)成了每天準時看新聞的習慣，尤其是財經(jīng)新聞，然后看著新聞里那一個個可望不可及的賺錢機會流口水。

　　陳然最遺憾的，就是重生的時間晚了一點，錯過了在上市前入股企鵝的機會。

　　現(xiàn)在企鵝的創(chuàng)業(yè)團隊已經(jīng)和MIH完成了各占50%的持股結構調整，準備明年上市了。

　　不過，企鵝在上市之后，會有相當長時間的一段橫盤震蕩期。

　　陳然準備在那個時候用定投的方式慢慢建倉，然后一直持有。

　　既省心又能讓小馬哥替自己掙錢，何樂而不為？

　　不過，現(xiàn)在距離明年企鵝上市還有將近一年的時間。

　　就這么讓錢放在賬戶里干等著太虧，先找點別的項目投資一下。

　　反正隨著水晶宮的不斷贏球，他手里可用的錢會不斷增加，不至于影響到明年領養(yǎng)企鵝的計劃。

　　作為重生者，陳然當然知道現(xiàn)在是投資華國樓市的好機會。

　　但是在前世同樣深受房價高漲之苦的陳然，覺得自己還是不要助紂為虐了。

　　錢是好東西，誰也不嫌多。

　　但是大丈夫有所為，有所不為。

　　況且，想要炒房，不一定要回國炒嘛。

　　倫敦，可是全世界富人都熱衷置業(yè)的地方。

　　在前世，除了2008年的金融危機和后來的英國脫歐讓倫敦的房價出現(xiàn)過短暫的下跌之外，其余時間，倫敦的房價幾乎是一路上漲。

　　來自全世界的資金，出于各種各樣的目的，持續(xù)不斷地涌入倫敦的房市，從住宅到商鋪、寫字樓，一個個都被炒上了天。

　　在重生之前，陳然曾經(jīng)看到過一個新聞。

　　2021年5月19日，德國基金管理公司Deka同意以2.35億英鎊（約合21.35億人民幣）收購倫敦圣詹姆斯廣場8號大樓。

　　成交單價約為3800英鎊/每平方英尺（約為36.8萬人民幣每平方米）

　　本次交易的出售方，就是大家非常熟悉的賭王何家旗下的公司信德集團。

　　而當初信德集團在2017年買入倫敦圣詹姆斯廣場7號大樓和8號大樓時，總收購價為2.459億英鎊（約合22.34億人民幣）。

　　發(fā)現(xiàn)了嗎？四年時間，單是8號大樓的成交價，就快讓何家收回了成本。

　　另外的那座7號大樓，近乎白撿。

　　既然知道了結果，陳然當然不會放過這么好的機會。

　　更何況，他目前還是住在租的公寓里，在倫敦連自己的房子都沒有，這也實在不符合他現(xiàn)在的身份。

　　別的不說，謝麗爾自從跟了他以后，就一直和他住在這間公寓里面，從來沒有抱怨過。

　　就算是為了謝麗爾，陳然也覺得應該買一個好一點的房子。

　　既能增值，也能讓自己住得舒服一點，兩全其美。

　　想到這里，陳然立刻聯(lián)系了斯蒂芬。

　　作為土生土長的倫敦人，這種事情找他再合適不過。

　　等到謝麗爾回家之后，陳然又把準備買房的消息告訴了她。

　　“親愛的，你真是太棒了！我早就想擁有一套屬于自己的房子了?！?p>　　謝麗爾興奮地尖叫起來，抱住陳然就是一頓熱吻。

　　結果不言而喻，兩人度過了一個愉快而又瘋狂的夜晚。

　　于是，在接下來的一段時間里，只要兩人都有空，謝麗爾就會拉著陳然到處看房，樂此不疲。

　　在斯蒂芬的幫助下，陳然也學習那些大佬，在英屬維京群島設立了離岸公司，為以后的投資避稅做準備。

　　斯蒂芬雖然只是一個私生子，但他老爸畢竟是一個實打實的侯爵，他從小接觸的圈子也是非富即貴。

　　得知陳然想要買房的消息，斯蒂芬很快就給他聯(lián)系到了不少豪宅，甚至還問他對城堡有沒有興趣。

　　嚇得陳然趕緊嚴詞拒絕，那玩意買得起住不起，維護費用太貴。而且動則幾百年的歷史，誰知道里面會不會鬧鬼？

　　挑來揀去，考慮到自己和謝麗爾都很忙，郊區(qū)的房子雖然又大又便宜，但是花在路上的時間實在太多，兩人最后還是決定在倫敦市內(nèi)買一套獨棟別墅。

　　搞定自己的住所之后，陳然又讓斯蒂芬?guī)退_始收購大學附近的小戶型公寓，一居室或者兩居室。

　　并為此還專門成立了一個團隊，負責收購、裝修、維護、出租這些房子。

　　要知道英國的知名大學可不少，每年都有來自全世界的家長把孩子送到這里來讀書。

　　能來英國讀書的孩子，家庭條件都不會差，這些學校附近的小戶型，絕對不愁租不出去。

　　并且，為了資金使用效率的最大化，在收購這些房產(chǎn)的時候，陳然全部都使用了貸款支付。

　　因為經(jīng)過專業(yè)人士的測算，每套房子所收取的房租不僅能夠完全覆蓋掉每月要還的貸款，并且還能產(chǎn)生不菲的收益。

　　這樣一來，陳然就在倫敦完美地實現(xiàn)了以房養(yǎng)房。

　　只要倫敦的房價不崩，這個玩法就可以無限套娃。

　　貸款的期限是20年，現(xiàn)在是2003年，到2023年的時候，陳然在2003年買的房子貸款就可以全部還清。

　　而至少在陳然重生之前的2022年初，倫敦的房價還在上漲。

　　說不定多年以后，陳然的身份除了水晶宮俱樂部的老板之外，還有一個倫敦地產(chǎn)大亨的名號。